租房合同写允许转租协议.docxVIP

租房合同写允许转租协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方已签订[原租房合同编号]《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），甲方同意乙方在一定条件下将租赁房屋转租给第三方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方转租租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。

2.附属设施设备：包括但不限于[详细列举附属设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具清单]等]，上述附属设施设备随房屋一并出租给乙方使用。

二、转租期限及起止日期

1.转租期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

2.如原租赁合同期限发生变更或提前终止，本转租协议相应变更或终止，乙方应及时通知次承租人。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方转租给次承租人的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付]。

2.租金支付时间：次承租人应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。乙方应确保在收到次承租人租金后的[x]个工作日内，按照原租赁合同约定向甲方支付租金。

3.租金调整：在转租期间，租金标准不因任何原因进行调整，但如原租赁合同约定的租金发生调整，本转租协议租金相应调整，乙方应及时通知次承租人。

四、押金及退还

1.押金金额：次承租人应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：在转租期满或本协议提前终止且次承租人按照本协议及原租赁合同约定履行完毕所有义务后，乙方应在[x]个工作日内将押金无息退还给次承租人。如次承租人存在违约行为或对房屋及附属设施设备造成损坏，乙方有权从押金中扣除相应费用后将剩余部分退还次承租人。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照原租赁合同约定收取租金及其他费用。

有权监督乙方的转租行为，如发现乙方违反本协议或原租赁合同约定，有权要求乙方纠正或解除本协议。

在原租赁合同约定的情况下，有权提前收回租赁房屋。

2.义务

保证租赁房屋符合原租赁合同约定的交付条件，且不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。

按照原租赁合同约定履行维修义务，确保租赁房屋及附属设施设备正常使用。

在乙方转租过程中，应给予必要的协助和配合，如提供相关证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议约定的转租期限内，有权将租赁房屋转租给次承租人，并按照本协议约定收取租金及押金。

有权要求次承租人按照本协议及原租赁合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。

在次承租人违反本协议或原租赁合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，如解除转租关系、要求次承租人赔偿损失等。

2.义务

应在转租前告知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。

确保次承租人按照原租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

负责监督次承租人对租赁房屋及附属设施设备的使用情况，如发现次承租人存在损坏行为，应及时要求次承租人修复或赔偿，并承担相应责任。

按照原租赁合同约定向甲方支付租金及其他费用，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

在转租期限届满或本协议提前终止后，负责清理租赁房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至原租赁时的状态（正常损耗除外）。

（三）次承租人权利义务

1.权利

在本协议约定的转租期限内，有权使用租赁房屋及附属设施设备。

有权要求乙方按照本协议约定提供必要的协助和服务。

在租赁房屋及附属设施设备出现损坏时，有权要求乙方及时修复。

2.义务

应按照本协议及原租赁合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。

应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付租金及押金。

负责保护租赁房屋及附属设施设备，如因次承租人原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

在转租期限届满或本协议提前终止后，应及时将租赁房屋及附属设施设备交还乙方，并清理房屋。

六、违约责任

1.若甲方违反本