租房人转租合同协议.docxVIP

租房人转租合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[详细地点]

转租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方与房屋所有权人[房屋所有权人姓名]签订了租赁合同，租赁位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称该房屋），现甲方经房屋所有权人同意，将该房屋部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[具体城市][具体区域][具体街道][门牌号]，所处小区名称为[小区名称]，房屋具体楼层为[x]楼，房号为[x]室。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。

4.房屋设施设备：

甲方应确保该房屋及其附属设施设备（包括但不限于家具、电器、厨卫设备、门窗、水电设施、供暖设施等）处于正常可使用状态，并向乙方详细说明设施设备的使用方法和注意事项。

具体设施设备清单如下：

家具：[详细列举家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、衣柜[x]个等]

电器：[详细列举电器名称及规格，如电视机[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、空调[品牌及匹数]等]

厨卫设备：[详细列举厨卫设备名称，如炉灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、热水器[品牌及类型]、洗衣机[品牌及容量]等]

其他：[如门窗状况、水电表读数等相关情况说明]

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定向乙方收取转租租金及相关费用。

有权监督乙方合理使用该房屋及其附属设施设备。

在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

确保其对该房屋享有合法的转租权，且已取得房屋所有权人的同意，并向乙方出示相关证明文件。

按照本协议约定向乙方交付该房屋及其附属设施设备，并保证其正常使用功能。

负责向房屋所有权人支付租赁合同约定的租金及相关费用，确保不因甲方原因导致乙方使用该房屋受到影响。

对该房屋及其附属设施设备承担维修责任，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。

协助乙方办理与该房屋使用相关的手续（如有），并提供必要的协助和配合。

向乙方如实告知该房屋及周边环境的相关情况，包括但不限于房屋质量状况、邻里关系、物业服务等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在租赁期内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

在租赁期届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。

2.义务：

按照本协议约定的用途和方式使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

按时足额向甲方支付转租租金及相关费用。

负责租赁期间该房屋及其附属设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。

未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋部分或全部转租给第三方。

遵守国家法律法规及当地关于房屋租赁的相关规定，合法使用该房屋，不得从事违法违规活动。

在租赁期届满或本协议提前解除时，应按照原状返还该房屋及其附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

配合甲方及房屋所有权人对该房屋进行检查、维修等合理要求。

三、租金及支付方式

1.转租租金：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]，支付时间为[具体支付日期，如每月[x]日前/每季度首月[x]日前等]。

2.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且在租赁期届满或本协议提前解除时按照约定返还房屋及其附属设施设备的，甲方应在乙方返还房屋后的[x]个工作日内无息退还押金。

3.其他费用：

租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业、通讯等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

如因乙方欠费导致甲方或房屋所有权人遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、租赁期限

1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[年/月/日]起至[年/月/日]止。

2.租赁期满：