租房给我爱我家合同协议.docx

租房给我爱我家合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有房屋租赁需求，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______居住/办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

甲方保证该房屋及附属设施设备处于正常可使用状态，交付乙方时应附设备清单，包括但不限于电器设备（如空调______台、冰箱______台、电视______台等）、家具（如床______张、沙发______套、桌椅______套等）、厨卫设施（如炉灶______个、抽油烟机______台、热水器______台等）。

乙方应在租赁期间合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满前______日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______日支付下期租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

2.甲方承担的费用：租赁期间，甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

甲方应按照合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋及附属设施设备处于安全使用状态。

甲方如需提前收回房屋，应提前______日书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金。

2.乙方权利义务：

乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施设备。

乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用房屋而产生的各项费用。

乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

租赁期满或合同解除后，乙方应及时腾空房屋并交还甲方，如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；

逾期支付租金超过______日的；

损坏房屋及附属设施设备，拒不维修或赔偿的；

在房屋内从事违法违规活动的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

房屋存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用的；

未按照合同约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

擅自提前收回房屋的。

七、违约责任

1.乙方违约责任：