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租凭小仓库合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有租赁小仓库的需求，甲方愿意将其所有的小仓库出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置：甲方将位于[具体地址]的小仓库出租给乙方使用，该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内空间高度为[x]米。仓库设有独立的出入口，便于货物的进出。

2.仓库设施：仓库内配备有[列举主要设施，如照明设备、通风设备、消防设施等]，以满足乙方正常使用仓库的需求。同时，仓库外设有一定面积的空地，可供乙方临时堆放货物或停放车辆。

3.租赁用途：乙方租赁该仓库仅用于存放[具体存放物品类型，如办公用品、生活用品、小型设备等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方不再续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体支付日期]前，将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及设施完好无损，甲方应在[退还押金期限]内将押金全额无息退还给乙方。

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法正常使用，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。

2.义务

甲方应保证仓库符合安全使用标准，提供的仓库设施应正常运行，如因仓库及设施本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应在租赁期限开始前将仓库交付给乙方使用，并确保仓库处于可正常使用的状态。

甲方应负责仓库的物业管理及维修保养工作，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如遇紧急情况需要进入仓库进行维修，甲方应提前通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用仓库及其设施。

在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行安装的设备及装饰，但不得损坏仓库原有结构和设施。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如仍无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用仓库及其设施，不得擅自改变仓库用途、结构或损坏仓库设施。如因乙方使用不当造成仓库及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应做好仓库的防火、防盗、防潮等安全工作，配备必要的消防器材，并确保仓库内货物的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还仓库期限]内将仓库清理干净，并交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付仓库、未及时维修仓库设施等，每逾期一日，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[