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租房合同转租补充协议

?甲方（原出租人）：

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乙方（原承租人）：

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丙方（新承租人）：

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鉴于甲方与乙方签订了[原租房合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现乙方欲将原合同项下的租赁房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋转租事宜达成如下补充协议：

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用。

4.房屋设施设备：

附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如空调、冰箱、洗衣机等家电设备，以及固定家具等]。

装修情况：[描述房屋的装修风格、装修程度等]。

二、转租期限及租金

1.转租期限：

丙方同意自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止租赁该房屋，共计[x]个月。转租期限不得超过原合同剩余租赁期限。

若原合同租赁期限发生变更或提前终止，本补充协议相应的转租期限随之变更或提前终止。

2.租金及支付方式：

丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月[具体日期]前以银行转账方式支付]。

丙方应按照上述约定按时足额向乙方支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求丙方腾空房屋，同时丙方应按照月租金的[x]倍向乙方支付违约金。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照原合同约定向乙方收取租金及相关费用。

2.甲方应保证该房屋符合出租条件，不存在任何影响乙方正常使用及丙方转租的权利瑕疵，包括但不限于房屋产权纠纷、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致乙方无法正常转租或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.在丙方按照本补充协议约定履行义务的前提下，甲方应协助乙方办理转租相关手续，包括但不限于提供同意转租的书面证明等。

4.甲方应遵守原合同中关于房屋使用及维护的相关约定，确保该房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。如因甲方原因导致该房屋及其附属设施设备损坏，影响丙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的维修费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本补充协议约定向丙方收取租金及相关费用。

2.乙方应确保其对该房屋享有合法的转租权，不存在任何违反原合同约定或法律法规禁止转租的情形。若因乙方原因导致本补充协议无效或被解除，乙方应退还丙方已支付的租金，并赔偿丙方因此遭受的全部损失。

3.乙方应向丙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的使用状况、设施设备的完好情况、是否存在质量问题等。若因乙方故意隐瞒或不实告知导致丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方应协助丙方办理入住手续，提供必要的协助和便利。在转租期间，乙方应保持与甲方及丙方的沟通，及时协调解决可能出现的问题。

5.乙方应按照原合同约定使用该房屋及其附属设施设备，并承担相应的维修、保养责任。如因乙方使用不当导致该房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿甲方因此遭受的损失。

6.在本补充协议履行期间，若原合同发生变更或提前终止，乙方应及时通知丙方，并与丙方协商解决相关事宜。

（三）丙方权利义务

1.丙方有权按照本补充协议约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.丙方应按照约定按时足额向乙方支付租金及相关费用，并遵守本补充协议及原合同中关于房屋使用、维护等方面的规定。

3.丙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因丙方原因导致该房屋及其附属设施设备损坏的，丙方应负责维修或赔偿乙方因此遭受的损失。

4.在转租期间，丙方应依法经营，不得从事违法违规活动，不得影响周边居民的正常生活。否则，由此产生的一切法律责任由丙方自行承担