租赁使用协议书范本.docxVIP

租赁使用协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称]，乙方有意租赁使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁使用协议：

一、租赁标的物或服务的具体描述

1.标的物名称：[详细说明租赁的标的物，如房屋、设备、车辆等]

2.规格型号：[如有具体规格型号，请详细列出]

3.数量：[明确租赁标的物的数量]

4.质量状况：[描述标的物的质量现状，如全新、九成新等]

5.服务内容：[若为服务租赁，详细说明服务的具体内容和范围]

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方收款后应出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并确认租赁标的物无损坏、无遗失后，应将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取租金和押金。

有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。

租赁期间，甲方有权转让租赁标的物，但应提前通知乙方，本协议对新的所有人继续有效。

2.义务：

应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途。

负责租赁标的物的维修、保养，确保租赁期间租赁标的物的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，应按照实际影响的时间相应减少租金或延长租赁期限。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定使用租赁标的物。

在租赁期间，乙方对租赁标的物享有占有、使用的权利，但不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

如租赁标的物出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。

2.义务：

应按照本协议约定按时支付租金和押金。

应合理使用租赁标的物，不得擅自转租、转借、抵押租赁标的物。

负责租赁期间租赁标的物的保管，如因乙方保管不善造成租赁标的物损坏、遗失的，应承担赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁标的物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用租赁标的物，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。

六、维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责租赁标的物的正常维修和保养，确保乙方能够正常使用。

2.乙方在使用过程中发现租赁标的物出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内进行维修。

3.因乙方使用不当或人为造成租赁标的物损坏的，乙方应承担维修费用和赔偿责任。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，或交付的租赁标的物不符合约定的用途，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自转租、转借、抵押租赁标的物，或擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除协议通知后[x]日内交还租赁标的物，逾期不交还的，应按照租金标准的双倍向甲方支付占用期间的费用。

4.若乙方未按照本协议约定保管租赁标的物，造成租赁标的物损坏、遗失的，