租赁合同代办合同协议.docx

租赁合同代办合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托人）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有租赁相关标的物的需求，但因[具体原因]无法亲自办理租赁事宜，故委托乙方代为办理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方代办租赁合同相关事宜达成如下协议：

一、代办事项及标的物或服务具体描述

1.代办事项

乙方接受甲方委托，负责代为办理与[租赁标的物具体名称]租赁合同相关的全部事宜，包括但不限于寻找合适的出租方、洽谈租赁条款、起草租赁合同、协助甲方与出租方签订租赁合同以及处理租赁过程中可能出现的各类手续办理、文件交接等相关事务。

2.租赁标的物具体描述

名称：[详细租赁标的物名称，如写字楼、商铺、住宅等]

位置：[具体地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]

面积：[建筑面积或使用面积，具体数值及单位]

用途：[明确约定租赁标的物的用途，如办公、居住、商业经营等]

配套设施：详细列举租赁标的物所配备的设施设备，如电梯、空调、消防系统、水电设施、停车位数量及位置等。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权了解乙方办理租赁合同相关事宜的进展情况，并要求乙方提供详细的工作汇报。

对乙方代为签订的租赁合同及相关文件有最终的审核权，若发现问题有权要求乙方进行修改或重新处理。

在乙方完成委托事项后，有权获得乙方交付的与租赁合同相关的所有文件资料。

2.义务

向乙方提供办理租赁合同所需的真实、准确、完整的资料信息，包括但不限于甲方的身份证明文件、授权委托书、租赁需求说明、资金证明等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。

按照本协议约定向乙方支付代办费用及相关费用。

积极配合乙方的工作，根据乙方要求及时提供必要的协助和支持，如与乙方一同前往出租方处沟通协商、签署文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取代办费用及相关费用。

在办理委托事项过程中，有权根据实际情况自主选择合适的方式和途径完成工作，但应确保其行为符合法律法规及本协议的规定。

对于甲方提供的资料信息，有权要求甲方进行补充、更正或确认，以确保办理工作的顺利进行。

2.义务

按照本协议约定的代办事项及要求，认真履行职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务，努力促成甲方与出租方签订租赁合同。

严格遵守法律法规的规定，在办理委托事项过程中不得从事任何违法违规行为。对甲方提供的资料信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。

及时向甲方通报办理租赁合同相关事宜的进展情况，遇有重大问题或可能影响委托事项完成的情况，应在第一时间通知甲方，并提出合理的解决方案。

在与出租方洽谈租赁条款及签订租赁合同过程中，应充分维护甲方的合法权益，争取最有利的租赁条件。对涉及甲方利益的条款进行详细审查，确保合同内容符合甲方的意愿和要求。

负责起草租赁合同及相关文件，并确保合同条款清晰、明确、合法有效。在合同签订前，将合同草案提交甲方审核，根据甲方意见进行修改完善，直至甲方满意为止。

协助甲方办理租赁合同的签署手续，确保合同签署过程符合法律法规及相关规定的要求。在合同签署后，负责保管好与租赁合同相关的所有文件资料，并按照甲方要求及时交付。

三、代办费用及支付方式

1.代办费用

双方约定，乙方为甲方代办租赁合同相关事宜的费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定包干价，包含乙方办理委托事项过程中所产生的全部费用，如差旅费、通讯费、文件起草费、合同签订费等，除本协议另有约定外，甲方无需另行支付其他费用。

2.支付方式

甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付代办费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方协助甲方与出租方签订租赁合同后，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付剩余的代办费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代办费用及相关费用