租赁场地协议书合同书.docxVIP

租赁场地协议书合同书

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有租赁场地的需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[详细地址]，具体位置见附件一《场地位置图》。

2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[x]平方米，场地实际使用面积以双方共同测量并书面确认的为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该场地，且乙方符合续租条件，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及相关因素协商确定。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票给乙方。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，符合国家相关法律法规及行业标准。如因场地存在质量问题或其他甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方应在租赁期限开始前，将场地及附属设施设备（如有）按照合同约定的状态交付给乙方，并提供相关的产权证明或合法使用证明文件。

4.甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等，但费用由乙方承担。

5.在租赁期间，甲方应按照法律法规的规定履行对场地的维护义务，确保场地的正常使用功能。对于场地的主体结构、公共设施等出现的损坏或故障，甲方应及时进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.甲方如需提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及附属设施设备（如有）。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如因乙方擅自改变场地用途或进行违法违规活动导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。

4.乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当导致场地及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应负责租赁场地内的环境卫生、安全保卫等工作，并遵守国家及地方有关环境卫生、安全等方面的法律法规。如因乙方原因导致场地内发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.在租赁期间，乙方如需对场地进行装修、改造或增添附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或拆除相关设施设备，不得要求甲方给予补偿。

7.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还场地及附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

五、场地的交付与返还

1.交付：甲方应在本合同生效之日起[x]日内将