租房名宿协议书范本.docx

租房名宿协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民宿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.甲方将位于[民宿具体地址]的民宿（以下简称该民宿）出租给乙方使用。该民宿建筑面积为[x]平方米，包含[房间数量]个房间，房间设施设备齐全，具体包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、热水器、无线网络等。

2.该民宿还配备有公共区域，包括客厅、厨房、餐厅、卫生间等，乙方可共同使用。客厅内提供沙发、茶几、电视等设施，厨房内配备炉灶、抽油烟机、冰箱、微波炉等厨具，餐厅内设有餐桌、餐椅，卫生间提供洗漱用品、淋浴设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还该民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、损坏物品赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该民宿符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常使用。如因甲方原因导致该民宿存在质量问题或设施设备故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。

3.甲方应在租赁期开始前，将该民宿交付给乙方使用，并确保乙方能够正常入住。

4.甲方应协助乙方办理与该民宿相关的必要手续，如提供房屋产权证明、协助乙方办理临时居住登记等。

5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用该民宿。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该民宿。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该民宿及其设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。

3.乙方应合理使用该民宿及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成该民宿或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该民宿内从事违法违规活动。

5.乙方应爱护公共环境卫生，保持该民宿整洁。不得在该民宿内乱扔垃圾、乱涂乱画等。

6.乙方如需对该民宿进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将该民宿恢复原状。

7.乙方应在租赁期满或合同解除后，按时交还该民宿及其设施设备。如乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。

六、费用承担

1.租赁期间，乙方应承担该民宿的水电费、物业费、网络费等费用。水电费、物业费等费用按照实际使用金额，由乙方在每月[具体支付日期]前支付给相关部门或甲方指定的第三方。

2.如因乙方使用不当或其他原因导致该民宿产生的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该民宿的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方逾期交付该民宿的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。

3.如乙方未按照本合同约定履行义务，