租大棚协议书范本.docx

租大棚协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有大棚一处，乙方有意租赁该大棚用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物描述

1.大棚位置：甲方所出租的大棚位于[详细地址]。

2.大棚面积：该大棚占地面积为[x]平方米，棚内实际使用面积为[x]平方米。

3.大棚设施：大棚配备有[具体设施清单，如通风设备、灌溉系统、照明设施等]，乙方应妥善使用和维护这些设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月的第x日前、每季度首月的第x日前等]将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权监督乙方对大棚的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。

2.义务

甲方应保证所出租的大棚符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本协议约定向乙方提供相关设施，并负责设施的维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

在租赁期间，甲方如需对大棚进行维修、改造或转让等，应提前[x]天通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用大棚及其附属设施。

在租赁期间，乙方对大棚进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害大棚的结构和安全。租赁期满后，乙方有权拆除其自行安装的设备，但不得破坏大棚的原状。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用大棚及其附属设施，不得擅自改变大棚的用途或损坏大棚及其附属设施。如因乙方使用不当造成大棚及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在大棚内从事违法违规活动。

在租赁期间，乙方应负责大棚的日常管理和维护，包括但不限于环境卫生、安全防范等。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还大棚及其附属设施，如大棚及其附属设施有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供大棚或设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

3.若乙方擅自改变大棚用途或损坏大棚及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。

4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.若一方违反本协议约定的其他条款，应按照租金总额的[x%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协