空置场地租赁合同.docVIP

空置场地租赁合同

合同编号：[具体合同编号]

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

第二章：租赁场地

1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积：租赁场地总面积为[具体面积]平方米，空间开阔，可满足承租方的多种需求。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[起始年月日]起。

2.结束日期：至[结束年月日]止。租赁期限届满，承租方如需继续使用租赁场地，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供其银行账户信息，承租方应按照出租方的要求进行转账支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率]向出租方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

第五章：场地使用及维护

1.承租方使用场地的规定：

承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途，不得进行违法违规活动。

承租方应保持租赁场地的整洁、卫生，不得在租赁场地内堆放杂物、垃圾等。

承租方应遵守出租方制定的场地使用规定，不得损坏租赁场地的设施设备，如因承租方原因造成租赁场地的设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

2.出租方维护场地的责任：

出租方应负责租赁场地的公共区域的清洁、卫生和维护，保证租赁场地的正常使用。

出租方应定期对租赁场地的设施设备进行检查、维护和保养，保证设施设备的正常运行。如因出租方原因造成租赁场地的设施设备损坏，出租方应负责修复或赔偿。

第六章：违约责任

1.出租方违约责任：

如出租方未按照本合同的约定提供租赁场地或提供的租赁场地不符合约定条件，导致承租方无法正常使用租赁场地的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。

如出租方未按照本合同的约定履行维护场地的责任，导致租赁场地的设施设备损坏或影响承租方正常使用租赁场地的，出租方应承担违约责任，及时修复或更换设施设备，并赔偿承租方因此造成的损失。

2.承租方违约责任：

如承租方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，出租方有权要求承租方支付逾期租金及逾期费用，并按照本合同的约定支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。

如承租方违反本合同的约定使用租赁场地或进行违法违规活动，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并赔偿由此造成的损失。如承租方的违法行为构成犯罪的，出租方有权将承租方移送司法机关处理。

第七章：合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

承租方未按照本合同的约定支付租金超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同。

承租方违反本合同的约定使用租赁场地或进行违法违规活动，经出租方通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同。

第八章：争议解决

1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

第九章：其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其他信息应按照本合同中约定的地址和方式送达；如任何一方的地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。

2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同的任何变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。

4.不可抗力条款：如本合同的履行过程中发生不可抗力事件，导致双方无法履行本合同的，双方互不承担违约责任；但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商继续履行本合同或解除本合同。

第十章：附则

1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月___