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租20天厂房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有临时使用厂房的需求，甲方愿意将其拥有的厂房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.厂房位置：甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方。该厂房建筑面积为[x]平方米，厂房内包含[具体设施设备明细，如照明设备、通风设备等]。

2.附属设施：厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、围墙、大门等]，乙方有权在租赁期间合理使用。

二、租赁期限

租赁期限为20天，自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满后按时归还厂房。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租赁20天的租金总额为人民币[x]元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对厂房及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用的影响。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。

2.义务

保证所提供的厂房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。

在租赁期限内，负责承担厂房及附属设施的维修、保养费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，应承担相应的赔偿责任。

五、乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用厂房及附属设施。

有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

按时支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

在租赁期限届满后，应及时归还厂房及附属设施，并保证其完好无损。如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在厂房内从事违法违规活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定提供厂房或附属设施，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用厂房的，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自提前解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房及附属设施，应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方未在租赁期限届满后按时归还厂房及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回厂房及附属设施，并要求乙方支付租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]