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房地产中介公司房源信息真实性声明

合同编号：__________

甲方（房地产中介公司）：

公司名称：[公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

营业执照号码：[营业执照号码]

乙方（客户）：

姓名：[客户姓名]

身份证号码：[身份证号码]

地址：[客户地址]

联系方式：[联系电话]

一、合同标题与引言

1.合同标题

1.1房地产中介公司房源信息真实性声明

2.引言

2.1声明目的

本声明旨在明确甲方作为房地产中介公司，对其所提供的房源信息的真实性作出郑重承诺，以维护乙方的合法权益，促进房地产交易市场的健康、有序发展。

2.2适用范围

本声明适用于甲方在其业务范围内所发布的所有房源信息，包括但不限于通过公司网站、线下门店、合作平台等渠道展示的房源。

二、房源信息的定义与范围

3.房源信息的定义

3.1房屋基本信息

房屋基本信息包括但不限于房屋的地址、面积、户型、朝向、装修情况等。甲方将保证所提供的房屋基本信息准确无误，与实际情况相符。

3.2房屋产权信息

房屋产权信息包括但不限于房屋的所有权人、产权性质、产权年限等。甲方将通过合法渠道核实房屋产权信息，并如实向乙方提供。

3.3房屋周边环境信息

房屋周边环境信息包括但不限于周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施情况。甲方将尽力收集准确的房屋周边环境信息，并以客观、真实的方式向乙方展示。

4.房源信息的范围

4.1本中介公司所掌握的房源

甲方所掌握的房源信息包括但不限于自有房源、委托代理房源以及合作房源。甲方将对所有房源信息进行统一管理，保证信息的真实性和完整性。

4.2信息来源与核实方式

甲方获取房源信息的渠道主要包括业主提供、实地勘察以及相关部门查询。对于业主提供的信息，甲方将进行严格的审核和核实；对于实地勘察的信息，甲方将安排专业人员进行详细的调查和记录；对于通过相关部门查询的信息，甲方将保证查询渠道的合法性和信息的准确性。同时甲方将建立完善的信息核实机制，定期对房源信息进行复查和更新，以保证信息的及时性和有效性。

三、房源信息真实性的承诺

5.真实性承诺的内容

5.1信息准确无误

甲方承诺所提供的房源信息在房屋基本信息、房屋产权信息、房屋周边环境信息等方面均准确无误，不存在虚假、夸大或误导性内容。甲方将对房源信息进行认真核实和审查，保证每一项信息都符合实际情况。

5.2及时更新信息

甲方将及时更新房源信息，保证乙方能够获得最新的房源动态。如房屋状态发生变化（如已售出、价格调整等），甲方将在第一时间内对相关信息进行更新，并及时通知乙方。

6.违反真实性承诺的后果

6.1法律责任

若甲方违反房源信息真实性承诺，给乙方造成损失的，甲方将承担相应的法律责任。乙方有权依据相关法律法规要求甲方赔偿损失，并承担其他法律后果。

6.2赔偿责任

甲方将对因房源信息不实给乙方造成的直接经济损失进行赔偿。赔偿范围包括但不限于乙方因错误信息而产生的差旅费、误工费、律师费等合理费用。同时甲方将根据乙方的要求，采取积极措施弥补乙方的损失。

四、房源信息的收集与核实

7.信息收集的方法

7.1业主提供

甲方将积极与业主沟通，要求业主如实提供房屋的相关信息，包括房屋基本信息、产权信息、周边环境信息等。甲方将对业主提供的信息进行初步审核，保证信息的完整性和准确性。

7.2实地勘察

甲方将安排专业人员对房屋进行实地勘察，核实房屋的实际情况，包括房屋的面积、户型、装修情况、周边环境等。实地勘察人员将详细记录勘察结果，并拍摄相关照片作为证据。

7.3相关部门查询

甲方将通过合法渠道向相关部门查询房屋的产权信息、抵押情况、限制交易情况等。甲方将保证查询结果的准确性和合法性，并将相关信息及时反馈给乙方。

8.信息核实的流程

8.1内部审核机制

甲方将建立严格的内部审核机制，对收集到的房源信息进行审核和核实。审核内容包括信息的准确性、完整性、合法性等方面。审核人员将对房源信息进行逐一审查，保证信息符合甲方的质量标准和要求。

8.2第三方核实

为了进一步保证房源信息的真实性，甲方将委托第三方机构对部分房源信息进行核实。第三方机构将按照相关标准和要求，对房源信息进行独立审核和评估，并出具相应的核实报告。甲方将根据第三方核实报告，对房源信息进行调整和完善。

五、房源信息的展示与发布

9.展示与发布的渠道

9.1公司网站

甲方将在公司官方网站上展示房源信息，包括房屋的图片、详细描述、价格等。公司网站将提供便捷的搜索功能，方便乙方查询和筛选房源。

9.2线下门店

甲方将在其线下门店内展示房源信息，通过展板、宣传册等形式向客户介绍房源情况。线下门店的工作人员将为乙方提供详细的咨询和服务，解答