标准二手房买卖合同书范本最新2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准二手房买卖合同书范本最新2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户及税费

4.1过户时间

4.2税费承担

4.3过户手续

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行期限

5.2违约责任

5.3争议解决方式

6.房产现状及瑕疵

6.1房产现状

6.2瑕疵说明

6.3瑕疵处理

7.交付条件及验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

8.房产附属设施及设备

8.1附属设施

8.2设备清单

8.3设备质量保证

9.交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

10.房产租赁

10.1租赁情况

10.2租赁期限

10.3租赁费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：__________

1.1.2出售方法定代表人：__________

1.1.3出售方身份证号码：__________

1.1.4出售方联系方式：__________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方身份证号码：__________

1.2.4买受方联系方式：__________

第二条房产基本信息

2.1房产地址：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产用途：__________

2.4房产权属：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订后__________日内支付。

3.2.2尾款：人民币__________元整，于过户手续办理完毕后__________日内支付。

3.3付款时间：具体付款时间见第三条2.2款约定。

第四条房产过户及税费

4.1过户时间：自合同签订之日起__________日内，买受方配合出售方办理房产过户手续。

4.2税费承担：

4.2.1买受方承担过户过程中产生的所有税费。

4.2.2出售方应保证房产无任何产权纠纷，否则由此产生的税费由出售方承担。

4.3过户手续：买受方应按照当地政府规定，配合出售方办理房产过户手续。

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

5.2违约责任：

5.2.1任何一方未按约定履行合同义务的，应向守约方支付__________%的违约金。

5.2.2如因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。

5.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条房产现状及瑕疵

6.1房产现状：本合同所涉房产现状详见附件《房产现状清单》。

6.3瑕疵处理：双方应就瑕疵处理达成一致，如无法达成一致，可依法解决。

第七条交付条件及验收

7.1交付条件：房产过户手续办理完毕，买受方支付全部房款后，出售方应将房产交付给买受方。

7.2验收标准：买受方应按照《房产现状清单》及《瑕疵清单》进行验收。

7.3验收时间：买受方应在交付条件满足后__________日内完成验收。

第八条房产附属设施及设备

8.1.1供水设施：水表、水龙头等。

8.1.2供电设施：电表、插座等。

8.1.3燃气设施：燃气表、燃气灶等。

8.1.4供暖设施：暖气片、锅炉等（如有）。

8.1.5通讯设施：电话线路、网络接口等。

8.1.6卫生设施：马桶、洗手盆、淋浴间等。

8.1.7厨房设施：橱柜、抽油烟机、炉灶等。

8.1.8卫生间设施：洗衣机、热水器等（如有）。

8.2.1家