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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年北京二手房交易定金支付合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋产权信息
2.3房屋使用情况
3.定金支付条款
3.1定金支付金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
3.4定金退还条件
4.交易流程及时间安排
4.1签订合同时间
4.2房屋过户时间
4.3交房时间
5.房屋权属变更
5.1甲方配合办理过户手续
5.2乙方接受房屋权属变更
6.房屋交付标准
6.1房屋交付条件
6.2房屋交付责任
7.交易税费承担
7.1甲方承担税费
7.2乙方承担税费
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋买卖合同复印件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同变更
14.合同签订日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1甲方(卖方)姓名:____________________
1.2甲方(卖方)身份证号码:_________________
1.3乙方(买方)姓名:____________________
1.4乙方(买方)身份证号码:_________________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址:____________________
2.2房屋面积:____________________平方米
2.3房屋产权证号:____________________
2.4房屋用途:____________________
3.定金支付条款
3.1定金金额:人民币____________________元整
3.2定金支付时间:本合同签订之日起____个工作日内
3.3定金支付方式:乙方应将定金通过银行转账支付至甲方指定账户
3.4定金退还条件:
3.4.1若甲方违反本合同约定,导致交易无法继续,乙方有权要求退还定金。
3.4.2若乙方违反本合同约定,导致交易无法继续,甲方有权扣除定金作为违约金。
4.交易流程及时间安排
4.1签订合同时间:本合同签订之日起____个工作日内
4.2房屋过户时间:合同签订后____个月内完成房屋过户手续
4.3交房时间:房屋过户手续办理完毕后____个工作日内完成房屋交付
5.房屋权属变更
5.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续,确保乙方在房屋过户后成为房屋所有权人。
5.2乙方接受房屋权属变更,并同意在过户手续办理完毕后取得房屋所有权。
6.房屋交付标准
6.1房屋交付条件:房屋应具备合法产权,无任何权利瑕疵,且符合交付时的约定状态。
6.2房屋交付责任:甲方应确保房屋交付时符合约定的交付标准,如有不符,甲方应承担修复责任或退还乙方已支付的房款。
7.交易税费承担
7.1甲方承担房屋交易中产生的所有税费,包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
7.2乙方承担房屋交易中产生的其他税费,包括但不限于物业费、供暖费等。
8.违约责任
8.1若甲方未按时完成房屋过户手续,每延迟一日,应向乙方支付违约金,违约金总额不超过定金金额的_____%。
8.2若乙方未按时支付定金或房款,每延迟一日,应向甲方支付违约金,违约金总额不超过应付款项的_____%。
8.3若任何一方违反合同约定导致交易无法继续,守约方有权要求违约方支付违约金,违约金总额不超过定金金额的_____%。
9.争议解决
9.1双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼费用由败诉方承担,除非法律规定应由胜诉方承担。
10.合同解除
10.1合同签订后,任何一方不得擅自解除合同。
10.2发生下列情况之一,任何一方有权解除合同:
10.2.1一方严重违约,经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正;
10.2.2因不可抗力导致合同无法履行;
10.2.3合同双方协商一致解除合同。
11.合同生效
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具
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