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租房合同租房协议范本

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

性别：[甲方性别]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.房屋附属设施设备：

甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备名称，如家具、电器、厨具等，并注明品牌、型号及数量]。

双方应共同对附属设施设备进行现场清点，并在本合同附件中详细记录，作为本合同的组成部分。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租意愿，应在收到乙方续租通知后[x]个工作日内书面答复乙方；如甲方不同意续租，应在租赁期满前通知乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年/每年]支付一次，乙方应在[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金损失后，押金应无息退还给乙方。

3.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情及房屋维护成本等因素对租金进行调整，但应提前[x]个月书面通知乙方。

四、费用承担

1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.甲方承担的费用：甲方承担房屋的维修基金、房屋主体结构维修费用等与房屋本身相关的费用，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得干扰乙方的正常生活/工作秩序。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构及附属设施设备。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

六、房屋维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由