2025年监理工程师《建设工程监理基本理论和相关法规》考前3页纸 .pdf

预览一收藏-关注

渚点襟堂素材精粹

第十版

依据考试大绑总结命题规律

辅导备考策略历年考题洋析

理考汶要点总结核杷知识

筛莲最新考点拓展解题思路

精编典型习题积累备考经验

全莫模拟测汶预刎考玫趋秀

注：下载前请仔细阅读资料，以实际预览内容为准

勿学习为我伯创已箝生价您

命题趋势应试技巧拟好题记先声夺人名师精编模拟训练考前特训知识拆解

2025监理工程师《建设工程监理基本理论和相关法规》考前3页纸第一章

建设工程监理制度

第一节建设工程监理述

行为主体：监理单位|。监理实施前提：工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

性质：区学立平务性:不能完全取代建设单位的管理活动,|不具有工程建设重大问题的决策反。

科学性：|领导骨干之手法律。独立是公平的前提;监理单位与承包单位、供应单位不得有隶属关系:严

格按监理依据实施监理，|必成建立项目监理机构|,按照|自己的|工作计划和程序，根据|自己的|判断。公平性

是基本准则；维护建设单位合法权益，不能损害施工单位的合法权益。

强制监理范围：国家重点、国外资金、学校、影剧院、体育场馆；5万蛆；3000万元以上。

未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。|

工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性

标准L工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，|应当要求施工单位整改|；情况严重的,

应当要求施工单位暂时停止施工］,并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理

单位应当及时向有关主管部门报告

工程监理人员认为工程|施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企

业改正I。工程监理人员发现工程|设计不符合|建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,|应当报告建设

单位窟求设计单位改正。

|资质罚1-2倍。转让罚25%-50%。质量罚50-100万元。隶属关系罚5T0万元。《安全条例》第14条罚10-30

万元。

第二节建设工程监理相关制度

对于经营性政府投资工程需实行项目法人责任制。全过程负责。核心内容是明确由项目法人承担投资

风险。项目建议书批准后组成筹备组。可研报告批准后正式成立项目法人。有限公司，股份公司。

项目董事会职权：两个两头；审核上报；审定；研究解决；聘任解聘总经理、其他高级管理人员。

使用预算资金2。0万元以上，且占投资额10%以上的项目；使用国有企业事业单位资金,且占控股或者

主导地位的项目；|单项合同估算价400万、200万、100万元以上必须招标|。

发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

施工合同无效，但经验收合格的，可参照合同约定折价补偿承包人。修复后经验收合格的，发包人可

请求承包人承担修复费用；修复后经验收不合格的，承包人无权请求折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

受托人应按照委托人指示处理委托事务。受托人应亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转

委托。转委托经同意或者追认，委托人可就委托事务直接指示转委托的第三人。受托人完成委托事务，委

托人应向其支付报酬。

有偿委托合同，因受托人过错造成委托人损失，委托人可请求赔失损失。无偿委托合同，因受托人故

意或者重大过失给委托人造成损失，委托人可请求赔偿损失。受托人超越权限造成委托人损失，应当赔偿

损失。受托人处理委托事务时，因不可归责于自己