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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备使用说明

6.3附属设施及设备维修责任

7.房屋权属变更及限制

7.1房屋权属变更

7.2房屋权属限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同附件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（全称）

甲方法定代表人：（姓名）

甲方住所：（地址）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（全称）

乙方法定代表人：（姓名）

乙方住所：（地址）

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

该房屋位于：（具体地址）

该房屋建筑面积为：（平方米）

2.3房屋用途

该房屋用途为：（用途描述）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为：（人民币元整）

3.2付款方式

本合同交易款分：（分期次数）期支付，具体支付方式如下：

（1）首付款：（人民币元整），于合同签署后：（具体日期）内支付；

（2）剩余款项：（人民币元整），于：（具体日期）内支付完毕。

3.3付款时间

甲方应于本合同约定的付款时间内将款项支付至乙方指定的账户。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于本合同约定的房屋交付时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋装修符合合同约定；

（3）附属设施及设备正常运行。

4.3验收程序

乙方应在收到房屋后：（具体时间）内完成房屋验收，并向甲方出具书面验收报告。

第五条房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

本合同签订后，甲方应负责办理该房屋的产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。

5.3过户时间

甲方应于合同约定的过户时间内完成房屋产权过户手续。

第六条房屋附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

本合同所涉及的附属设施及设备清单如下：

（1）家具：（具体品牌、型号、数量等）

（2）家电：（具体品牌、型号、数量等）

（3）其他设施：（具体描述）

6.2附属设施及设备使用说明

乙方应按照产品说明书或其他相关资料使用附属设施及设备。

6.3附属设施及设备维修责任

在合同有效期内，附属设施及设备的维修责任如下：

（1）保修期内，由甲方承担维修责任；

（2）保修期外，由乙方自行承担维修责任。

第七条房屋权属变更及限制

7.1房屋权属变更

在本合同有效期内，未经双方书面同意，甲方不得将房屋权属变更给第三方。

7.2房屋权属限制

甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，不存在任何限制或妨碍乙方取得房屋所有权的情况。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（2）乙方未按合同约定时间支付款项；

（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约部分交易价格一定比例的违约金；

（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（3）继续履行：违约方应继续履行合同约定的义务。

8.3违约金

违约金的计算方式为：违约部分交易价格×违约金比例。

第九条争议