租赁单间公寓合同协议.docxVIP

租赁单间公寓合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方单间公寓事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁房屋：甲方将位于[具体地址]的单间公寓（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为单间，内部设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机等（具体设施清单见附件一）。

2.配套设施及服务：

房屋所在公寓楼配备有电梯、门禁系统等设施，为乙方提供安全、便捷的居住环境。

甲方负责提供水、电、燃气、物业等基本服务，费用标准按照当地相关部门规定执行。乙方应按照规定按时缴纳各项费用，具体缴费方式及周期为[具体说明，如每月[x]日前通过银行转账支付给甲方指定账户]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金：

该房屋租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在每期租金到期前[x]天支付给甲方。

租金价格调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等不可抗力因素导致租金需要调整，甲方应提前[x]天书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。

2.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障甲方房屋及内部设施的完好以及乙方履行本合同各项义务。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，并将房屋及设施完好交还甲方，甲方应在[x]个工作日内无息退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全居住条件，具备合法出租手续，并在租赁期间保持房屋及内部设施处于正常使用状态。如因房屋质量问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责维修或采取其他补救措施，并相应减少租金或延长租赁期限。

3.甲方应按照约定提供水、电、燃气、物业等服务，并确保服务的正常供应。如因甲方原因导致服务中断或出现故障，甲方应及时维修或协调相关部门解决，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

4.甲方有权对房屋及设施进行定期检查，但应提前通知乙方。检查应在合理时间内进行，不得影响乙方正常生活。

5.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及内部设施。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用该房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。

3.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人或用于其他非居住用途。

5.乙方应遵守公寓楼的管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定及时交还房屋，并保持房屋及设施的完好整洁。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或服务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补缴租金及违约金。

3.若乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施或未经甲方同意转租、转借房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。

4.若乙方违反公寓楼管理规定，给甲方或第三方造