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租仓库协议书合同

?甲方（出租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.仓库位置：甲方将位于[仓库详细地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内空间宽敞，地面平整，通风良好，具备货物存储的良好条件。

2.仓库设施：仓库配备有[列举仓库现有的设施，如照明设备、消防设施、通风设备等]，以满足乙方正常的货物存储需求。甲方应确保所提供的设施设备在租赁期间能正常运行，如有损坏应及时维修或更换。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[明确约定的用途，如存储[具体货物名称]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。

2.租金支付时间：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间提供必要的维护和管理服务，确保仓库设施设备的正常运行。

3.甲方负责仓库主体结构的维修和保养，因甲方原因导致仓库出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。如发现乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改。

5.在租赁期间，甲方如需提前收回仓库，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未到期的租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用仓库。

2.乙方应按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途，不得在仓库内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致仓库损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

3.乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。

4.乙方应负责仓库内货物的保管和安全，做好防火、防盗、防潮等工作。如因乙方保管不善导致货物损失，乙方应自行承担责任。

5.乙方在租赁期间应爱护仓库设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库清理干净，交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变仓库用途、损坏仓库设施设备、将仓库转租给第三方等，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生