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北京房屋买卖合同范文6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于北京地区的房屋合法所有者，有权处分该房屋并签订本协议。乙方对该房屋感兴趣并有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________

2.房屋类型：___________________________________________

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米

4.房屋权属：该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：经双方商定，该房屋的总价为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：______________________元整）给甲方。

甲方将房屋所有权证及土地使用权证过户至乙方名下后____日内，乙方支付人民币__________元（大写：______________________元整）。

剩余房款人民币__________元（大写：______________________元整），在甲方完成房屋交付后____日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、权属转移

1.甲方应在收到乙方支付的定金后，及时办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。

2.过户费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致无法完成房屋交易，需返还乙方已支付的定金，并支付违约金。

2.若乙方在支付定金后违反本合同规定，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若在房屋交付或权属转移过程中，甲乙双方任何一方违约，均需要按照房屋总价的____%支付违约金给对方。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（如有特殊约定，可在本部分填写）

_______________________________________________________________________。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[房屋位置]。

2.房屋结构类型：[结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.其他房屋附属设施情况：[相关附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币大写______元整（小写______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（小写______元）。

房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项人民币大写______元整（小写______元）。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应保证该房屋的合法所有权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内办理房屋过户手续。

3.过户费用由______