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租房协议书精选范本

?合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋附属设施设备：

该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如家具、电器、装修等详细情况]。

双方确认附属设施设备的现状，并在本协议附件中予以详细记录。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[x]月[x]日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费、物业费、供暖费（如有）、有线电视费、网络费等因乙方使用该房屋而产生的费用。

乙方应按时足额支付上述费用，如因乙方逾期支付导致甲方承担任何费用或遭受损失的，乙方应负责赔偿。

2.甲方承担的费用：租赁期间，甲方承担以下费用：

房屋主体结构维修费用。

因房屋质量问题导致的维修费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本协议约定履行维修义务，确保乙方正常使用房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，如房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。

乙方享有优先续租权（如符合条件）。

2.义务：

乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全。

乙方发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

对于乙方无法自行维修的紧急情况，乙方有权先行采取必要的维修措施，但应