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房屋租赁代理费协议

编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，欲出租给乙方；乙方有意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁代理费协议的目的：本协议旨在明确甲方委托乙方作为房屋租赁代理人，乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋租赁代理服务。

二、房屋租赁代理服务的范围：乙方应按照甲方的要求，协助甲方寻找合适的承租方，并促成房屋租赁关系的成立。

三、代理费用的支付：乙方提供房屋租赁代理服务，甲方应支付乙方代理费用__________元。甲方应在本协议签订后__________日内支付给乙方。

四、代理期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

五、双方的权利与义务：甲方应提供真实、完整的房屋信息；乙方应积极寻找合适的承租方，并尽最大努力促成房屋租赁关系的成立。

六、违约责任：若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的权属、用途、面积、结构、设施等情况。

2.甲方应确保房屋在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，不存在影响租赁安全的隐患。

3.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并确保房屋在交付时处于良好状态。

4.甲方应配合乙方进行房屋租赁代理工作，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方进行房屋展示等。

5.甲方应按照本协议约定支付乙方代理费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

6.甲方应在本协议约定的代理期限内，不得自行或通过其他方式将房屋出租给第三方。

7.甲方应在本协议约定的代理期限内，不得擅自变更房屋租赁条件。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的个人或单位信息，包括但不限于身份证明、联系方式等。

2.乙方应按照约定的时间、地点和方式查看房屋，并按照约定支付房屋租赁代理费用。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

4.乙方应按照约定的时间、地点和方式支付租金，不得拖欠或拒付。

5.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损失由乙方自行承担。

6.乙方应在本协议约定的代理期限内，不得自行或通过其他方式将房屋转租、转借给第三方。

7.乙方应在本协议约定的代理期限内，不得擅自变更房屋租赁条件。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应的法律措施。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并有权在甲方违约时采取相应的法律措施。

3.双方均有权在合同履行过程中，就合同条款的履行情况进行监督和检查。

双方义务：

1.双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守诚实信用原则，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段损害对方利益。

4.双方应妥善保管合同文本及相关文件，确保合同的合法性和有效性。

合同金额与支付方式：

1.本协议项下，甲方应向乙方支付房屋租赁代理费用，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________日内，向甲方支付房屋租赁代理费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

b.中期付款：在房屋租赁合同签订后，乙方应在__________日内，向甲方支付房屋租赁代理费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

c.尾款支付：在乙方按照房屋租赁合同的约定支付首期租金后__________日内，乙方应向甲方支付房屋租赁代理费用的剩余部分，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.额外费用：如因乙方原因导致房屋租赁代理服务延长或产生额外费用，甲方有权向乙方收取相应费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

4.付款方式：甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具正式的收款凭证。乙方支付款项的方式可为银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。

5.逾期支付：若乙方未按本协议约定的支付时间支付款项，甲方有权按照逾期天数向乙方收取_____%的滞纳