私有房屋抵押合同协议.docxVIP

私有房屋抵押合同协议

?甲方（抵押权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（抵押人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为乙方提供借款，乙方愿意以其名下私有房屋作为抵押物向甲方提供担保，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.房屋坐落：乙方用于抵押的房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。

2.房屋建筑面积：[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。

3.房屋现状：该房屋目前处于[使用状态，如自住、闲置等]，内部装修情况为[装修描述]，附属设施包括[附属设施清单]。

二、担保范围及借款金额

1.担保范围：乙方以该私有房屋为甲方自[借款起始日期]至[借款到期日期]期间向乙方提供的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）提供担保。

2.借款金额：甲方向乙方提供的借款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在乙方未履行本合同约定的还款义务时，有权依法处分抵押物，以实现债权。

有权要求乙方提供与抵押物相关的资料，如房产证、土地使用证等，并对抵押物的状况进行核实、检查。

在借款期间，有权对抵押物的使用情况进行监督。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供借款。

妥善保管乙方交付的抵押物相关资料。

在处分抵押物时，应依法定程序进行，保护乙方的合法权益。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定使用借款。

在清偿借款本息及相关费用后，有权要求甲方返还抵押物相关资料，并协助办理抵押物解除抵押手续。

2.义务

保证对抵押物享有合法、完整的所有权，抵押物不存在任何权属争议、被查封、被扣押等限制处分的情形。

未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或者改变抵押物的用途。

负责抵押物的维修、保养，保持抵押物的完好状态，并随时接受甲方的检查。

在借款到期或提前到期时，按照本合同约定足额偿还借款本金、利息及相关费用。

四、借款期限与还款方式

1.借款期限：借款期限为[x]个月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

2.还款方式：乙方应按照以下方式还款：

等额本息还款法：每月[具体还款日期]偿还借款本息，每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

分期还款法：在借款期限内分[x]期偿还借款本金，每期偿还本金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），具体还款日期及金额如下：

第[1]期：还款日期为[具体日期]，还款金额为[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

第[2]期：还款日期为[具体日期]，还款金额为[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；

......

第[x]期：还款日期为[具体日期]，还款金额为[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

一次性还款法：借款到期时，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息，还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

五、抵押登记

1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由乙方承担。

2.抵押登记事项发生变更的，乙方应在变更之日起[x]个工作日内，协助甲方办理变更登记手续。

3.抵押登记的有效期应与借款期限一致，在借款期限届满或提前解除本合同后，乙方应协助甲方办理注销抵押登记手续。

六、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金、利息及相关费用，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付逾期利息。

若乙方擅自转让、出租、赠与、抵押抵押物或者改变抵押物的用途，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并恢复抵押物原状；若乙方拒不履行，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金。

若乙方提供的抵押物存在权属争议、被查封、被扣押等限制处分的情形，导致甲方无法实现抵押权的，乙方应按照借款金额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.甲方违约责任