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租房便捷改造合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方房屋，并希望对房屋进行便捷改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

2.房屋内部设施包括但不限于：______（详细列举现有家具、家电及其他设施设备）。

（二）改造内容及要求

1.乙方为满足自身居住需求，计划对房屋进行以下便捷改造：

在客厅安装一组收纳式壁柜，规格为长______米、高______米、深______米，材质选用______，颜色为______。

将厨房的橱柜进行重新设计并更换，台面采用______材质，柜门选用______款式，增加______个抽屉用于餐具收纳。

在卧室铺设木地板，地板材质为______，颜色为______，厚度为______毫米。

对卫生间的淋浴设施进行更换，安装一个带有恒温功能的淋浴喷头，品牌为______，同时在卫生间墙面安装______平方米的防水防潮墙板，颜色为______。

2.乙方承诺改造过程将遵循国家相关安全规范和环保标准，确保改造后的房屋符合居住要求，不对房屋结构造成破坏，不影响房屋的正常使用功能及相邻关系。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权对乙方的改造行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定或损害房屋及附属设施行为的，有权要求乙方立即停止并采取补救措施。

2.义务

向乙方提供符合居住条件的房屋，并保证房屋的合法性及安全性。

在乙方改造过程中，应给予必要的协助，如提供房屋原始图纸等相关资料（如有）。

负责协调与房屋所在小区物业等相关部门的关系，确保乙方改造工作顺利进行（如因甲方原因导致乙方改造受阻，甲方应承担相应责任）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权根据本合同约定对房屋进行合理改造，但需事先征得甲方书面同意（紧急情况除外，事后应及时通知甲方）。

在改造过程中，有权要求甲方按照合同约定提供必要协助。

2.义务

按照本合同约定的改造内容及要求进行施工，不得擅自变更改造方案。如需变更，应提前______日书面通知甲方并征得甲方同意。

自行承担改造所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用等。

改造过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担全部责任。

改造完成后，应负责清理施工现场，恢复房屋原状（除因改造需要正常损耗外）。

在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将改造后的房屋及附属设施设备完好地交还甲方，对于乙方增加的附属设施设备，乙方有权拆除，但应确保拆除后不影响房屋原有结构及外观（如甲方要求保留的除外，甲方应给予乙方相应补偿）。

三、费用及支付方式

（一）租金及押金

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元，租金支付方式为______（如每月支付、每季度支付等），支付时间为每月/每季度______日前。

2.乙方应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

（二）改造费用

1.乙方应自行承担本合同约定的房屋改造费用，预计改造费用总计人民币______元。

2.如因改造过程中实际发生的费用超出预计费用，超出部分由乙方自行承担，乙方应在费用产生后______日内向甲方提供费用明细及支付凭证。

四、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、房屋交付与返还

（一）交付

1.甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方，交付时双方应共同