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租房无损改造合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意对租赁房屋进行无损改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租房无损改造事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________[具体地址]的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋的用途为__________________。

3.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、改造内容及要求

1.改造内容

乙方计划对该房屋进行以下无损改造：

（1）__________________

（2）__________________

（3）__________________

（具体改造内容可根据实际情况详细罗列）

2.改造要求

（1）乙方应确保改造行为符合国家及地方相关法律法规、建筑安全标准及物业管理规定，不得对房屋主体结构造成任何损坏。

（2）改造过程中产生的噪音、灰尘等应控制在合理范围内，不得影响周边居民的正常生活。

（3）乙方应自行负责改造所需的材料采购、施工人员组织及安全管理等工作。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）有权对乙方的改造行为进行监督，要求乙方按照本协议约定及相关标准进行改造。

（2）如乙方的改造行为违反法律法规、本协议约定或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方立即停止改造，并采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担。

2.义务

（1）向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始户型图等，以便乙方进行改造设计。

（2）在乙方改造期间，为乙方提供必要的协助，如配合乙方与物业管理公司沟通协调等。

（3）按照本协议约定收取租金及相关费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）在符合本协议约定及相关规定的前提下，有权按照自己的意愿对房屋进行无损改造。

（2）有权要求甲方提供必要的协助，以确保改造工作顺利进行。

2.义务

（1）严格按照本协议约定的改造内容及要求进行施工，确保改造质量。

（2）在改造前，将改造方案告知甲方，并征得甲方书面同意（如改造方案涉及对房屋结构有影响的部分，还需提交相关部门审批，乙方应自行负责办理审批手续，并承担相应费用）。

（3）负责改造过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。

（4）改造所需费用由乙方自行承担，包括但不限于材料采购费、施工费、管理费等。

（5）改造完成后，负责清理施工现场，恢复房屋原状。

（6）在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将改造后的房屋按照本协议约定及相关标准交还甲方，不得拆除改造部分（除经甲方书面同意拆除的部分外）。

四、改造费用及支付方式

1.改造费用

乙方此次租房无损改造的总费用为人民币______元（大写______元整）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定改造内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他任何费用。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付改造费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；在改造工程开工之日起______日内，支付改造费用的______%，即人民币______元（大写______元整）；在改造工程竣工验收合格之日起______日内，支付剩余改造费用，即人民币______元（大写______元整）。

甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、改造期限

1.改造开工日期：乙方应在本协议签订之日起______日内，组织施工人员进场施工，预计改造开工日期为______年______月______日。

2.改造竣工日期：乙方应确保改造工程在______日内完成，预计改造竣工日期为______年______月______日。如因不可抗力或甲方原因导致改造工程延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

六、工程验收

1.乙方自检

改造工程完成后，乙方应首先进行自