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租赁协议书范本

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意出租相关标的物或提供相应服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

（一）租赁标的物

1.房屋

位置：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]。

配套设施：房屋内配备有[详细列举配套设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细说明家具种类及数量]等]。

2.设备

名称：[设备名称]

型号：[设备型号]

数量：[x]台

状况：设备整体运行良好，外观[具体描述外观情况，有无磨损、损坏等]，性能参数符合[具体标准]，已通过[相关检测或认证情况]。

（二）租赁服务

甲方为乙方提供[具体服务内容，如场地管理服务、设备维护服务等]，服务范围涵盖[详细说明服务范围]，服务标准为[明确服务应达到的标准，如场地清洁频率、设备维修响应时间等]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或终止相关服务。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金

1.房屋租金：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.设备租金：每台设备每月租金为人民币[x]元，共计[x]台设备，每月租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.服务费用：每月服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金合计每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

（二）支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付当月租金及相关费用。甲方应在收到款项后[x]个工作日内提供合法有效的发票。

四、押金

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、损坏赔偿金等）后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及相关费用。

有权对租赁标的物或服务进行监督检查，要求乙方按照约定使用和维护。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等导致租赁标的物无法继续出租或服务无法正常提供的，有权解除本协议。

2.义务

应按照约定将租赁标的物交付乙方使用，并保证租赁标的物符合约定的用途和质量标准。

负责对租赁标的物的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

提供的服务应符合约定的标准，如因甲方原因导致服务未达到标准，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照约定使用租赁标的物或享受甲方提供的服务。

在租赁期限内，如租赁标的物出现质量问题或服务未达到标准，有权要求甲方及时维修或改进。

对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方承担违约责任。

2.义务

应按照约定按时支付租金及相关费用。

按照约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。

妥善保管租赁标的物，不得损坏或擅自拆除、改造租赁标的物的结构及附属设施。如因乙方原因造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

配合甲方对租赁标的物进行检查、维修等工作。

六、租赁标的物的维修与保养

（一）维修责任

1.对于租赁标的物的维修，双方按照以下约定执行：

租赁标的物的主体结构维修保养由甲方负责，甲方应定期进行检查和维护，确保其安全性和正常使用功能。如出现主体结构问题，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修。

乙方使用过程中造成的租赁标的物的损坏，包括但不限于设备故障、家具损坏、墙面地面损坏等，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在损坏发生后[x]个工作日内通知甲方，并在合理期限内完成维修或赔偿事宜。

租赁标的物的附属设施（如水电设施、门窗等）的维修保养，如属正常损耗，由甲方负责；如因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.因维修租赁标的物影响乙方正常使用的，甲方应采取合理措施减少对乙方使用的影响，并相应延长租赁期限或给予乙方