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金融合同以房抵债协议（一）9篇

篇1

鉴于：甲方对乙方享有债权。乙方因故无法清偿甲方的债务。乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以担保其债务的履行。为此，双方经过友好协商，达成如下以房抵债协议：

一、协议背景及目的

甲方对乙方享有债权，乙方因故无法清偿甲方的债务。为了保障甲方的权益，乙方同意将其名下的房产抵押给甲方，以担保其债务的履行。本协议的目的是为了明确双方的权利和义务，确保甲方的债权得到优先受偿。

二、房产抵押事项

1.乙方将其名下的房产（位于XXXX，房产证号：XXXX）抵押给甲方，以担保其债务的履行。

2.乙方承诺在债务清偿前，不得擅自处置、出租或抵押该房产，否则视为违约行为。

3.甲方有权在债务未得到清偿时，依法处置该房产以实现其债权。

三、债务清偿条款

1.乙方应在协议签订之日起XX个月内，将债务本金及利息全部清偿完毕。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.债务本金为人民币XX元，利息按照XX%的年利率计算。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付利息。

3.乙方如有逾期还款行为，应自逾期之日起按照逾期利率（在贷款利率基础上加收XX%）向甲方支付利息。

四、违约责任条款

1.乙方如有违反本协议约定的行为（包括但不限于擅自处置抵押房产、未按时支付利息或本金），视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。支付违约金（违约金按照违约发生当月应付利息的XX%计算）。承担甲方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

3.乙方违约后，甲方有权选择要求乙方继续履行协议或解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议项下的所有费用、支出或税收均由乙方承担。甲方有权在债务未得到清偿时扣除相关费用、支出或税收。

5.本协议项下的所有通知、报告或其他文件均应以书面形式作出，并通过挂号邮件、快递或其他可靠方式送达对方。通知、报告或其他文件在发送后XX个工作日内视为送达。

6.本协议项下的所有款项均应通过银行转账方式支付。甲方指定的收款账户如下：户名：XXXX。开户行：XXXX。账号：XXXX。乙方应在每月的第一个工作日将利息支付至该账户。

7.本协议项下的抵押房产在债务清偿前由乙方负责保管和维护。甲方有权在债务未得到清偿时要求乙方承担相应的保管和维护责任。

8.本协议项下的债务在债务清偿前不得转让或分割。如乙方违反此规定，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.本协议项下的所有争议解决均应遵循中国法律法规的规定。在争议解决过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定和程序。如有违反，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步了解本协议的内容，请随时联系甲方。

篇2

甲方（债权人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（债务人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，就甲方对乙方以房抵债事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

双方同意以本协议约定的房屋作为债务履行的担保，通过房屋所有权的转移实现债务的清偿。本协议旨在明确双方权利义务，确保协议的合法性和执行力。

二、债务确认及抵债房屋价值

双方确认，截至本协议签署之日，乙方对甲方负有如下债务：

1.债务总额：人民币________元。

2.抵债房屋位置：_____________________________________________________。

3.抵债房屋价值：经双方协商，确定抵债房屋价值为人民币________元。

三、房屋所有权转移

1.乙方应在本协议签署后办理房屋所有权转移登记手续，将抵债房屋的所有权转移至