租房协议退回合同模板.docx

租房协议退回合同模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体原因]，希望退回已签订的租房协议，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：

一、协议标的物及服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]厨房等设施。

2.房屋设施：

房屋内配备有床、衣柜、桌椅、沙发等基本家具，以及电视、冰箱、洗衣机、空调等家电设备。具体清单如下：

[家具家电名称1]，品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]，数量：[x]。

[家具家电名称2]，品牌：[品牌名称]，型号：[具体型号]，数量：[x]。

......

房屋内水电、燃气等设施齐全，乙方可正常使用。

3.租赁期限：原租房协议约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，现已使用[已使用期限]。

4.租金及支付方式：原协议约定租金为每月人民币[x]元，支付方式为[支付周期及方式，如押一付三]。乙方已支付租金至[支付截止日期]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定退回原租房协议，并配合办理相关手续。

有权检查房屋及设施设备的使用情况，如发现乙方故意损坏，有权要求乙方赔偿。

2.义务

按照原租房协议约定，向乙方提供符合居住条件的房屋及设施设备。

在乙方按照本协议约定退回原租房协议后，及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。

协助乙方办理与退回租房协议相关的手续，如开具证明等。

（二）乙方权利义务

1.权利

在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定退回原租房协议。

在退回房屋时，有权要求甲方对房屋及设施设备的使用情况进行检查，如无损坏，有权要求甲方及时退还押金。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式退回原租房协议。

在租赁期间合理使用房屋及设施设备，不得故意损坏。如造成损坏，应按照市场价格进行赔偿。

在退回房屋前，负责清理房屋内的个人物品，并将房屋恢复至入住时的状态（正常使用损耗除外）。

结清租赁期间产生的水电、燃气、物业等费用。

三、租金及押金退还

1.租金退还：甲方应在乙方按照本协议约定退回原租房协议且房屋验收合格后的[x]个工作日内，将乙方剩余租金人民币[x]元退还给乙方。

2.押金退还：如乙方在租赁期间未对房屋及设施设备造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在房屋验收合格后的[x]个工作日内，将押金人民币[x]元退还给乙方。

四、房屋交接

1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，与甲方办理房屋交接手续。交接时，双方共同对房屋及设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或补充。

2.房屋交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为本协议的附件。清单应详细记录房屋及设施设备的现状、数量等信息。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定及时退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定退回原租房协议或未按时办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照原租房协议月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金及押金（如有）。

3.若乙方在租赁期间故意损坏房屋及设施设备，除应按照市场价格进行赔偿外，还应按照原租房协议月租金的[x]倍向甲方支付违约金。

六、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日