租房合租协议合同模板.docx

租房合租协议合同模板

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名1]

身份证号码：[乙方身份证号1]

联系地址：[乙方联系地址1]

联系电话：[乙方联系电话1]

姓名：[乙方姓名2]

身份证号码：[乙方身份证号2]

联系地址：[乙方联系地址2]

联系电话：[乙方联系电话2]

鉴于甲方拥有房屋一套，愿意出租给乙方合租使用，乙方愿意承租该房屋，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋附属设施：

电器设备：包括但不限于空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视[品牌及型号]台等。

家具：床[数量及规格]张、沙发[数量及规格]套、餐桌[数量及规格]张、椅子[数量]把等。

其他设施：热水器[品牌及型号]、燃气灶[品牌及型号]、抽油烟机[品牌及型号]、衣柜[数量及规格]个、书桌[数量及规格]张等。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[x]元，大写[大写金额]。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元，大写[大写金额]。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.租金：由乙方按照约定的租金标准及支付方式共同承担，乙方内部自行协商分担比例。

2.物业费：由[甲方/乙方]承担，每月金额为人民币[x]元，乙方应在每月[物业费支付日期]前将物业费支付至甲方指定账户（若由甲方承担，则无需此条款）。

3.水电费：租赁期间，水电费按照实际使用量由乙方共同承担。乙方应在收到水电部门缴费通知后的[x]日内，将费用支付至甲方指定账户，由甲方统一缴纳。

4.燃气费：租赁期间，燃气费按照实际使用量由乙方共同承担。乙方应在收到燃气部门缴费通知后的[x]日内，将费用支付至甲方指定账户，由甲方统一缴纳。

5.网络费：租赁期间，网络费由[甲方/乙方]承担，每月金额为人民币[x]元，乙方应在每月[网络费支付日期]前将网络费支付至甲方指定账户（若由甲方承担，则无需此条款）。

6.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，如垃圾清运费、有线电视费等，均由乙方按照相关规定及实际使用情况承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施进行定期检查，如发现乙方有损坏房屋及附属设施的行为，有权要求乙方修复或赔偿。

在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致房屋不能正常使用，甲方有权解除本合同，不承担违约责任，但应提前通知乙方。

2.义务

甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保房屋及附属设施处于良好状态。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。

租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋后的[x]日内，将押金无息退还给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。

在租赁期间，乙方如对房屋进行合理装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修或增设的附属设施，但不得损坏房屋结构。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方