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租客租房安全协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.附属设施设备：

甲方提供的附属设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器、装修及其他设施设备清单]。

乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施设备，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满：租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，应在租赁期满前与甲方重新签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后按时腾空房屋并交还给甲方。

三、租金及押金

1.租金：

租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]，乙方应在每期租金到期前[x]日向甲方支付下期租金。

2.押金：

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。

甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保其正常使用。

甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。

在租赁期间，甲方如需对房屋进行维修或改造，应提前[x]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。

在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务：

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应做好房屋的防火、防盗、防水等安全防范工作，如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或造成第三人财产损失、人身伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。

乙方应在租赁期满或合同解除后按时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。如乙方逾期腾空房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应按照本协议约定承担违约责任。

五、安全责任

1.乙方安全责任：

乙方应承担租赁期间房屋内的全部安全责任，包括但不限于防火、防盗、防水、防触电等。乙方应确保房屋内的用电、用气、用水等符合安全标准，不得私拉乱接电线、违规使用电器、燃气等。

乙方应妥善保管个人财物及贵重物品，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。

乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内大声喧哗、制造噪音等影响他人正常生活的行为。

乙方在租赁期间如需使用房屋内的电梯、消防设施等公共设施设备，应按照规定正确使用，不得损坏。