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租房合同取消赔偿协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方于[签订租房合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，一致同意取消原租赁合同，并就相关赔偿事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。

2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定支付赔偿款项。

有权在乙方未按照本协议约定履行义务时，采取法律规定的措施维护自身权益。

义务

向乙方提供符合约定的房屋及相关设施，并确保在租赁期间房屋及设施能正常使用。

在取消原租赁合同后，协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。

对乙方因取消原租赁合同而遭受的合理损失，在符合本协议约定的情况下，承担相应的赔偿责任。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定履行赔偿义务。

在完成与租赁房屋的交接手续后，有权要求甲方返还已收取的与未履行租赁期限相对应的租金及押金（如有）。

义务

按照本协议约定向甲方支付赔偿款项。

在原租赁合同约定的租赁期限届满或本协议约定的提前解约日期前，妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自损坏。如有损坏，应按照原租赁合同的约定进行修复或赔偿。

在取消原租赁合同后，按照甲方要求的时间和方式办理房屋交接手续，包括但不限于腾空房屋、归还房屋钥匙及相关物品等。

三、取消原租赁合同及赔偿事宜

1.甲乙双方一致同意自本协议签订之日起取消原租赁合同。

2.乙方应向甲方支付的赔偿款项为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款项包括但不限于甲方因乙方提前解约而可能遭受的租金损失、房屋空置期间的损失以及重新寻找新租户所产生的费用等。

3.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述赔偿款项一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、租金及押金处理

1.对于乙方已支付但尚未使用的租赁期限对应的租金，甲方应在乙方按照本协议约定支付赔偿款项且完成房屋交接手续后的[x]个工作日内，返还给乙方。

2.乙方在租赁期间向甲方支付的押金（如有），在乙方按照本协议约定履行义务且房屋及设施无损坏、无欠费等情况下，甲方应在房屋交接手续完成后的[x]个工作日内全额返还给乙方。

五、房屋交接

1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及原租赁合同约定的应由乙方保管的物品归还给甲方。

2.双方应在[交接日期]共同对房屋及设施进行查验。如发现房屋及设施有损坏或缺失，乙方应按照原租赁合同的约定进行修复或赔偿。经双方确认无误后，办理书面交接手续。

3.交接手续完成后，甲方应向乙方出具房屋交接证明，乙方应妥善保存该证明。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续支付赔偿款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时返还租金及押金等，每逾期一日，应按照未返还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行义务及支付违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[x]元。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管