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土地买卖转让协议书格式范本9篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

位置：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

位置：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出让的土地使用权位于某地，具体面积为平方米，土地使用期限为年。

2.乙方受让该土地使用权后，将按照相关法律法规进行使用和管理。

二、协议价款及支付方式

1.本协议项下的土地使用权转让价款为人民币元整（大写：元整）。该价款包括甲方已支付的土地出让金、契税、印花税等相关费用。

2.乙方应在协议签订后日内，将上述价款支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、协议生效时间及条件

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议生效前，双方应完成以下准备工作：

甲方应办理完毕与土地使用权相关的所有手续，确保土地使用权无争议、无抵押、无查封等情形。

乙方应办理完毕与受让土地使用权相关的所有手续，包括但不限于缴纳土地出让金、契税、印花税等费用。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方按时支付土地使用权转让价款。如乙方未按时支付，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，确保土地使用权顺利转移至乙方名下。如因甲方原因导本协议无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的权利义务：

乙方应按时支付土地使用权转让价款，并履行本协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

乙方受让土地使用权后，应依法使用和管理该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如因乙方原因导本协议无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：未按时支付价款、未履行协议约定的其他义务等。在履行本协议过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务并不得擅自终止本协议。

篇2

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的[XXXXX]土地使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

1.甲方同意将其拥有的位于[XXXXX]的[XXXXX]土地使用权转让给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.双方同意通过签订本协议来明确各自的权利和义务，确保双方都能得到应有的利益。

二、协议条款

1.转让标的

甲方同意将其拥有的位于[XXXXX]的[XXXXX]土地使用权转让给乙方，该土地面积为[XXXX]平方米，四至界限为：[XXXXX]。甲方保证对该土地享有完整的处分权，并已得到相关权利人的同意。

2.转让价格及支付方式

双方同意，本次土地使用权转让的价格为人民币[XXXX]元。乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关手续。

3.双方权利义务

甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款项。

2.甲方应在收到全款后，立即向乙方交付土地，并协助乙方办理相关手续。

3.甲方应保证所转让的土地使用权没有设定任何形式的担保或限制，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定交付土地，并协助办理相关手续。

2.乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.乙方在购买土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。如需改变土地用途或进行其他处置，应依法办理相关手续。

4.违约责任

如果一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金人民币[XXXX]元。同时，违约方应赔偿由此给守约方造成的一切损失。

5.其他条款

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

如有争议，双方应友好协商解决