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租赁经营协议合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务项目]，乙方有意租赁经营该标的物或服务项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁经营协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.标的物详情

若为租赁物，详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量、质量状况、存放地点等。例如，租赁的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，屋内设施包括[列举主要设施设备]等。

若为服务项目，明确服务的内容、范围、标准、要求等。例如，服务项目为[服务名称]，服务范围涵盖[详细说明服务覆盖的区域或领域]，服务标准应达到[具体的质量、效率等标准要求]。

2.相关附属设施及权益

一并描述与租赁标的物或服务相关的附属设施、设备、工具等。如租赁房屋配套的水电设施、消防设备、停车位等；服务项目相关的办公设备、技术支持系统等。

说明甲方提供的与租赁经营相关的其他权益，如特定的经营资质、品牌授权（如有）等。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物或完成服务项目。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁经营协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准

若为租赁物，租金为每月人民币[x]元（大写：________________元整）。租金标准应根据租赁物的市场价值、使用情况等因素合理确定，并在协议中明确约定。

若为服务项目，服务费为每月人民币[x]元（大写：________________元整）。服务费的计算依据和调整方式也应在协议中详细说明，例如根据服务成本、市场行情等因素定期调整。

2.支付方式

乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金或服务费。支付方式可选择银行转账、支票等方式，甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金或服务费。

有权对租赁标的物或服务项目的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方改正。

有权在租赁期限届满或协议提前解除后，收回租赁标的物或终止服务项目，并要求乙方按照协议约定交还租赁标的物或进行清算。

2.义务

应按照协议约定向乙方交付租赁标的物或提供服务项目，并保证其符合协议约定的标准和要求。

负责租赁标的物的维修、保养（正常损耗除外），确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与租赁经营相关的手续，提供必要的证明文件和资料。

不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和监督，以确保乙方遵守法律法规和协议约定。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在协议约定的范围内自主经营租赁标的物或开展服务项目。

有权要求甲方按照协议约定提供必要的协助和支持。

在租赁期限内，对租赁标的物享有合法的使用权，但不得擅自改变其用途、结构或进行转租、转借等行为。

2.义务

应按照协议约定按时足额支付租金或服务费。

应合理使用租赁标的物或按照协议约定提供服务项目，不得损害甲方及第三方的合法权益。

负责租赁标的物的日常维护和保养，如因乙方原因造成租赁标的物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。

遵守国家法律法规和相关政策规定，依法经营，不得从事违法违规活动。

定期向甲方报送租赁经营情况的报表和资料，接受甲方的监督检查。

在租赁期限届满或协议提前解除后，应按照协议约定交还租赁标的物或进行清算，并保证租赁标的物及相关设施设备完好无损（正常损耗除外）。

五、保证金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：________________元整）。保证金用于担保乙方履行本协议约定的义务，如乙方在租赁经营期间违反协议约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿损失。租赁期限届满或协议提前解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁标的物或完成