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租房合同协议模板电子版

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后______日内腾空房屋并交还甲方。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：月付/季付/半年付/年付）。

2.租金支付时间：乙方应在每期租金到期前______日向甲方支付下期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、费用承担

1.物业费：租赁期间，______（选择：甲方/乙方）负责支付该房屋的物业费，物业费标准为每月人民币______元（大写______元整）。

2.水电费：租赁期间，乙方使用该房屋产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。

3.燃气费：若该房屋配备燃气设施，租赁期间燃气费由______（选择：甲方/乙方）承担，乙方应按照燃气公司规定按时缴纳。

4.其他费用：租赁期间，乙方因使用该房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能。

3.甲方应在租赁起始日前将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

4.租赁期间，甲方如需对该房屋进行维修、改造或出售，应提前______日书面通知乙方。因维修、改造或出售房屋给乙方造成不便或损失的，甲方应承担相应责任。

5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及各项费用。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当或人为造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

5.租赁期间，乙方如需对该房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修或增设的他物拆除，并恢复房屋原状。如乙方不拆除或恢复原状给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后______日内腾空房屋，并将房屋及其附属设施交还甲方。乙方逾期不腾空或交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。

六、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.若乙方逾期支付租金超过______日，或累计逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

4.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借该