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房地产估价技术与创新;目录;01;市场供需关系;;;02;数据来源与渠道;;;03;风险类型与特征;;;04;;;;05;;房地产市场对政策的敏感度很高，政策的调整往往会导致市场的波动。例如，限购、限贷等政策的出台可能会抑制市场需求，导致房价下跌；而减税、补贴等政策的实施则可能刺激市场需求，推动房价上涨。估价师在评估房产价值时需要充分考虑政策因素。;;06;本
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