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租房合同交税补充协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称主合同），为明确双方在租赁期间关于租金及相关税费的具体权利义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本补充协议。

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。

2.房屋内现有附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、家具[详细清单]等]，双方应在租赁交接时共同对附属设施及设备的状况进行确认，并形成书面记录。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本补充协议约定收取租金及相关税费。

2.甲方应确保租赁房屋符合安全居住或使用标准，不存在质量问题及其他影响乙方正常使用的情形。

3.甲方应按照主合同约定的时间将租赁房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关入住手续。

4.在租赁期间，甲方应按照法律法规规定及本补充协议约定承担应由其缴纳的与租赁房屋相关的税费。

5.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁房屋的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本补充协议约定使用租赁房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照主合同及本补充协议约定的时间和方式向甲方支付租金及相关税费。

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏附属设施设备。如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及主合同约定，按时缴纳租金、水电费、物业费等各项费用，并承担因其使用租赁房屋而产生的相关税费（如有约定由乙方承担的部分）。

5.乙方应在租赁期满或提前解除合同后，按照主合同约定将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。

三、租金及相关税费的约定

（一）租金标准

1.乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每期租金到期前[x]天向甲方支付下期租金。

（二）相关税费承担

1.双方同意，因租赁房屋产生的以下税费按照以下方式承担：

房产税：由[甲方/乙方]按照租金收入的[x%]缴纳。

增值税：由[甲方/乙方]按照租金收入的[x%]缴纳。

城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，由[甲方/乙方]按照[适用税率]缴纳。

教育费附加：以增值税税额为计税依据，由[甲方/乙方]按照[适用费率]缴纳。

地方教育附加：以增值税税额为计税依据，由[甲方/乙方]按照[适用费率]缴纳。

印花税：由[甲方/乙方]按照租赁合同金额的[x‰]缴纳。

个人所得税（如有）：由[甲方/乙方]按照相关规定缴纳。

土地使用税（如有）：由[甲方/乙方]按照相关规定缴纳。

其他法律法规规定应由出租方/承租方承担的与租赁房屋相关的税费：[具体税费及承担方]。

2.如因法律法规政策调整导致上述税费承担方式发生变化，双方应根据新的规定协商调整税费承担方式。

（三）租金及相关税费的调整

1.在租赁期间，如遇市场行情变化或其他合理因素，双方可协商调整租金标准。租金调整应提前[x]天书面通知对方，并签订租金调整协议。

2.因税费政策调整导致双方应承担的税费金额发生变化的，双方应按照新的税费政策执行，租金标准如有调整，应另行协商并签订补充协议。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式交付租赁房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若甲方违反本补充协议约定，未承担应由其缴纳的与租赁房屋相关的税费，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.若甲方违反主合同或本补充协议约定，擅自解除合同或干扰乙方正