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物业管理委托合同简单版模板7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业管理处

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

XXXX小区位于XXXX市XXXX区，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，共计XX套住房。

二、委托管理事项

1.房屋维修、维护及保养。

2.公共设施维修、维护及保养。

3.绿化养护及环境卫生管理。

4.秩序维护及安全管理工作。

5.业主日常事务处理及投诉解决。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

甲方应提供必要的资料和文件，配合乙方完成物业管理服务。

甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

甲方应协助乙方处理重大事件和投诉。

2.乙方权利和义务：

乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

乙方应妥善保管和使用甲方提供的资料和文件。

乙方应按照合同约定收取物业管理费用。

乙方应积极处理重大事件和投诉，并及时向甲方反馈处理结果。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照每月每平方米XX元的标准向乙方支付物业管理费用，共计XX元/月。

2.支付方式：甲方应于每月XX日前将物业管理费用以银行转账的方式支付至乙方指定账户。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方未按照合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交，并从逾期之日起按每日千分之二的标准收取滞纳金。

甲方未提供必要资料和文件，影响乙方提供物业管理服务的，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

乙方违反合同约定，将物业管理费用挪作他用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX物业有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业管理处

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供物业管理服务达成如下协议，双方共同遵守。

一、委托事项

1.甲方接受乙方的委托，对乙方所购的位于_________的物业（以下简称“该物业”）进行物业管理。该物业的建筑面积为_________平方米。

2.甲方负责该物业的维修、养护、清洁、绿化、保安、客户服务等日常管理服务。

3.甲方应按照《物业管理条例》等相关法规的要求，履行物业管理职责，为乙方提供优质的服务。

二、委托期限

1.委托期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在委托期限内，甲方应持续提供物业管理服务，直至委托期限届满或双方协商解除本合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照《物业管理条例》及相关法规的规定，向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。

2.乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付物业服务费用。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方应履行以下义务：

对该物业进行日常维修、养护、清洁、绿化、保安、客户服务等管理服务。

按照《物业管理条例》等相关法规的要求，履行物业管理职责。

为乙方提供优质的服务，并保障乙方的合法权益。

2.乙方应履行以下义务：

按照约定的时间、金额向甲方支付物业服务费用。

遵守该物业的管理规定，配合甲方进行物业管理。

不得擅自改变该物业的结构或用途，如需装修、装饰等，应征得甲方的同