广州市个人二手房买卖合同10篇.docx

广州市个人二手房买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

鉴于甲方是二手房的合法所有人，愿意将房屋出售给乙方。乙方对房屋状况、产权年限及价格等了解并同意购买。双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市区街道号。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋产权年限：年。

5.房屋附属设施及物品清单：具体清单详见合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）：元整（￥：元）。该价格包含房屋本身及附属设施、物品等所有费用。

2.乙方需在本合同签订之日起个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

3.甲方在收到乙方全款后，应出具正式发票给乙方，并在个工作日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在办理完房屋过户手续后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行验收。

2.如发现房屋存在质量问题或附属设施、物品缺失等情况，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复或补充。

3.乙方验收完毕后，应签署验收报告，确认房屋状况符合合同约定。如甲方拒绝签署验收报告，乙方有权向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或存在欺诈行为，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：房屋差价、中介费、律师费、差旅费等。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.乙方如未能按时支付房款或存在违约行为，也应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因一方原因导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。具体管辖法院或仲裁机构以双方协商为准。如协商不成且未明确管辖法院或仲裁机构的，则按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定处理。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

联系电话：__________

位置：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

联系电话：__________

位置：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于广州市__________区__________街（路）__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在产权纠纷，未被限制产权，亦无其他共有权利人。

二、买卖条件

1.房屋价格及支付方式：双方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格成交。乙方选择以下第_____种支付方式：

一次性付款：乙方于签订合同后_____天内向甲方支付全部购房款。

分期付款：乙方于签订合同后_____天内向甲方支付首期购房款人民币__________元（大写：__________元整），剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）于办理房屋过户手续后_____天内支付。

2.税费承担：双方同意，本次交易所产生的税费由甲方承担。

3.房屋交付：甲方应在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋已腾空，水电、煤气、有线电视等费用已结清。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。若逾期超过_____天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应的利息。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付购房款或未能配合甲方办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每