租赁景区合同收购协议模板.docxVIP

租赁景区合同收购协议模板

?甲方（收购方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（转让方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意收购乙方所拥有的景区租赁权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.景区基本情况

乙方所租赁的景区位于[景区具体地址]，占地面积为[x]平方米，包含以下主要区域及设施：

自然景观区域：拥有独特的山脉、森林、湖泊等自然景观，其中[山脉名称]海拔约[x]米，森林覆盖率达到[x]%，湖泊面积为[x]平方米，湖水清澈，周边生态环境优美，栖息着多种珍稀动植物。

人文景观区域：包含历史悠久的古建筑群，如[古建筑名称1]、[古建筑名称2]等，这些古建筑始建于[具体年代]，具有较高的历史文化价值，被列为[文物保护级别]。此外，还有民俗文化展示区，展示了当地丰富多样的民俗风情，如传统手工艺制作、民俗节庆活动等。

游乐设施区域：配备了一系列现代化的游乐设施，如过山车、摩天轮、旋转木马等，共计[游乐设施数量]项，能够满足不同年龄段游客的娱乐需求。

配套服务设施：景区内设有完善的配套服务设施，包括游客中心、停车场、餐厅、住宿酒店、卫生间等。游客中心建筑面积为[x]平方米，提供景区导览、咨询、投诉处理等一站式服务；停车场可容纳[x]辆汽车停放；餐厅提供各种当地特色美食及多样化的餐饮选择，可同时容纳[x]人就餐；住宿酒店拥有各类客房[x]间，分为标准间、套房等多种房型，房间设施齐全，环境舒适；卫生间分布合理，卫生条件良好，能够满足游客的日常使用需求。

2.租赁权益情况

乙方与景区所有者签订的租赁合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，目前剩余租赁期限为[x]年。乙方在租赁期内享有对景区的合法经营使用权，有权按照合同约定对景区进行开发、管理和运营，并获取相应的经营收益。同时，乙方已投入大量资金对景区进行了升级改造和设施建设，包括但不限于景区道路修建、景观绿化、游乐设施更新等，具体投入金额为[x]元。此外，乙方在景区内拥有已注册的品牌[品牌名称]，该品牌在当地旅游市场具有一定的知名度和影响力。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权对景区的现状进行详细了解和实地考察，包括景区的设施设备、经营状况、财务状况等。

在收购完成后，有权按照本协议的约定对景区进行经营管理和决策。

有权要求乙方提供与景区租赁权益相关的所有文件、资料和信息，包括租赁合同、财务报表、经营记录等。

义务

按照本协议约定的收购价格和支付方式，按时足额向乙方支付收购款项。

承担收购过程中产生的各项税费，法律法规另有规定的除外。

在收购完成后，尊重乙方在景区经营管理过程中积累的商业秘密和知识产权，不得擅自泄露或使用。

负责办理与景区收购相关的各项手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等，并承担相应的费用。

2.乙方权利义务

权利

有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。

在甲方支付全部收购款项后，有权要求甲方按照协议约定办理景区租赁权益的交接手续。

有权对甲方在景区经营管理过程中的行为进行监督，确保甲方按照法律法规和本协议的约定经营管理景区。

义务

向甲方如实披露景区的真实情况，包括景区的设施设备状况、经营状况、财务状况、债权债务情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。

协助甲方办理与景区收购相关的各项手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方进行实地考察和尽职调查。

在收购完成前，妥善保管景区的设施设备和资产，不得擅自处置或损坏。

在收购完成后，按照协议约定向甲方交接景区的相关资料、文件和资产，并协助甲方进行人员交接和工作衔接。

三、收购价格及支付方式

1.收购价格

经双方协商一致，本次景区租赁权益的收购价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，双方另有约定的除外。

2.支付方式

甲方按照以下方式向乙方支付收购款项：

首付款：在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

第二期款项：在完成景区租赁权益交接手续且乙方将所有