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租市场门面合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场门面事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.门面位置：甲方将位于[市场名称及具体地址]的门面（以下简称该门面）出租给乙方使用。该门面具体位置为[详细楼层及房号]。

2.门面面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认为准。

3.门面用途：乙方租赁该门面仅用于[约定的经营范围]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。

4.配套设施：甲方应确保该门面及其附属设施、设备（包括但不限于水电设施、消防设施、空调设备等）能正常使用，并提供相关的使用说明和维护责任告知。乙方有权在租赁期间正常使用这些设施设备，但应合理使用并承担相应的维护保养责任，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。

2.支付方式：

乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为押金。

2.租赁期间，乙方应妥善保管该门面及其附属设施、设备，不得损坏。若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该门面进行约定的经营活动。

3.甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前将该门面及附属设施、设备交付乙方使用，并提供必要的协助。

4.甲方负责对该门面的主体结构及公共设施进行定期检查和维护，确保其符合安全使用标准。因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.在租赁期间，甲方如需对该门面进行改建、扩建或装修，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。如因甲方的改建、扩建或装修行为影响乙方正常经营的，甲方应给予乙方相应的补偿。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该门面及其附属设施、设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用该门面及其附属设施、设备，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费等各项费用，并按时足额缴纳。

6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该门面及其附属设施、设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品或对门面进行改造。

7.在租赁期间，乙方如需转让该门面的租赁权，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。在同等条件下，甲方享有优先购买权。乙方转让租赁权时，应确保受让方遵守本合同约定。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时交付该门面或提供相关设施、设备，影响乙方正常使用的，每逾期