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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易资金托管协议书简洁范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出让人信息

2.2托管人信息

2.3买受人信息

3.资金托管金额

3.1资金总额

3.2分期支付金额

4.资金托管方式

4.1资金到账时间

4.2资金支付方式

4.3资金支付条件

5.资金托管期限

5.1资金托管起始时间

5.2资金托管结束时间

5.3资金托管期限延长

6.资金托管费用

6.1费用标准

6.2费用支付方式

6.3费用退还

7.资金托管机构

7.1机构名称

7.2机构资质

7.3机构职责

8.资金托管账户

8.1账户名称

8.2账户类型

8.3账户信息

9.资金托管流程

9.1资金托管申请

9.2资金到账确认

9.3资金支付

10.违约责任

10.1出让人违约责任

10.2托管人违约责任

10.3买受人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4争议解决条款的适用范围

14.5合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“出让人”指将二手房转让给买受人的自然人、法人或其他组织。

（2）“托管人”指接受出让人委托，负责资金托管事务的金融机构或其他组织。

（3）“买受人”指购买二手房的自然人、法人或其他组织。

（4）“资金”指买卖双方在交易过程中涉及的款项，包括但不限于首付款、尾款等。

（5）“资金托管”指托管人根据本合同约定，对买卖双方的资金进行监管、保管和支付的行为。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）“本合同”指《二手房交易资金托管协议书》。

（2）“交易”指买卖双方就二手房进行的买卖行为。

（3）“买卖双方”指本合同中的出让人和买受人。

第二条双方当事人信息

2.1出让人信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）身份证号码或营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.2托管人信息

（1）机构名称：____________________

（2）机构资质证书号码：____________________

（3）联系方式：____________________

2.3买受人信息

（1）姓名或名称：____________________

（2）身份证号码或营业执照号码：____________________

（3）联系方式：____________________

第三条资金托管金额

3.1资金总额

本合同项下资金托管总额为人民币____________________元。

3.2分期支付金额

（1）首付款：人民币____________________元，于____________________支付。

（2）尾款：人民币____________________元，于____________________支付。

第四条资金托管方式

4.1资金到账时间

托管人应在收到买受人支付的资金后，于____________________个工作日内将资金划转到出让人指定的账户。

4.2资金支付方式

资金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

账号：____________________

4.3资金支付条件

（1）出让人须提供房屋产权证、房屋买卖合同等相关证明文件。

（2）买受人须提供身份证、付款凭证等相关证明文件。

第五条资金托管期限

5.1资金托管起始时间

本合同项下资金托管期限自____________________起算。

5.2资金托管结束时间

本合同项下资金托管期限至____________________止。

5.3资金托管期限延长

如因特殊情况需要延长资金托管期限，经买卖双方协商一致，可签订补充协议，明确延长后的资金托管期限。

第六条资金托管费用

6.1费用标准

托管人收取的资金托