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租赁合同定金协议模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方就[租赁标的物或服务名称]事宜进行协商，为确保租赁合同的顺利签订与履行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下定金协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁标的物

名称：[详细的租赁物名称，如房屋、商铺、设备等]

位置：[具体地址，包括门牌号、所在楼层等]

面积：[准确的建筑面积或使用面积]平方米

用途：[明确约定租赁物的使用用途，如居住、办公、商业经营等]

现状：[对租赁物当前状态的描述，如是否带装修、配套设施情况等]

2.租赁服务

服务内容：[详细说明租赁服务的具体内容，如提供场地租赁、设备租赁及相关配套服务等]

服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止

二、定金金额及支付方式

1.定金金额

乙方同意向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将定金以[支付方式，如银行转账、支票等]方式支付至甲方指定的以下账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利

按照本协议约定收取定金。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。

义务

保证租赁标的物或服务符合法律法规规定及双方约定的交付条件。

不得擅自将租赁标的物再出租或转让给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。

在收到乙方支付的定金后，向乙方出具收款凭证。

2.乙方权利与义务

权利

在本协议约定的条件成就时，有权要求甲方按照本协议及后续租赁合同的约定履行义务。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。

义务

按照本协议约定的金额和支付方式，按时足额向甲方支付定金。

对甲方提供的租赁标的物或服务相关信息予以保密。

在约定的时间内与甲方协商签订正式租赁合同，并按照租赁合同的约定履行相关义务。

四、定金的处理

1.定金抵作租金或服务费用

若甲、乙双方顺利签订正式租赁合同，且乙方按照租赁合同约定履行义务，则乙方支付的定金可在租赁合同履行期间抵作租金或服务费用。

2.定金退还

若因甲方原因导致本协议无法履行或租赁合同无法签订，甲方应在本协议无法履行或租赁合同无法签订之日起[x]个工作日内，双倍返还乙方已支付的定金。

若因乙方原因导致本协议无法履行或租赁合同无法签订，甲方有权没收乙方已支付的定金。

3.部分退还

若因不可归责于双方的原因导致本协议无法履行或租赁合同无法签订，甲方应在原因发生之日起[x]个工作日内，将乙方支付的定金无息退还给乙方。

五、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。若违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。

2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照上述约定向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：_________________