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租私人果园协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有一处私人果园，乙方有意租赁该果园，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方私人果园事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.果园位置：甲方所出租的私人果园位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界标识物]，西至[具体边界标识物]，南至[具体边界标识物]，北至[具体边界标识物]。果园面积约为[x]亩，包含[果树品种及数量]棵果树，具体果树品种及分布情况见附件《果园果树明细清单》。

2.果园设施：果园内现有的基础设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路、看护房等，乙方有权在租赁期内合理使用。灌溉系统应能满足果园正常灌溉需求，确保果树生长所需水分；排水系统应畅通，避免果园积水；道路应保持基本通行条件，以便于运输果品及相关作业；看护房可供乙方临时存放农具、休息等使用。

3.果园用途：乙方租赁该果园的用途为[明确约定的用途，如水果种植、采摘观光等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变果园用途。

二、租赁期限

1.本租赁协议的租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还果园。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及果园实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付采用[支付周期，如季度、半年等]支付制。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金。

在租赁期内，甲方有权对果园的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

2.义务

甲方应保证对所出租的果园拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期内能够正常使用果园。

甲方应在租赁期开始前，确保果园的基础设施处于正常使用状态，并协助乙方办理与果园经营相关的必要手续（如有）。

在租赁期内，甲方应负责处理与果园周边相邻关系纠纷，确保乙方能够正常经营果园。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用果园及相关设施。

乙方有权根据果园实际情况，对果树进行正常的养护、管理和改良，但不得损害果园的整体价值和甲方的合法权益。

在租赁期内，乙方因经营果园所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照法律法规规定缴纳相关税费。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。

乙方应合理使用果园及相关设施，不得擅自拆除、改建果园内的建筑物、设施设备等。如因乙方原因造成果园及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按照农业生产规范和相关法律法规要求，对果园进行科学管理，合理使用农药、化肥等，确保果品质量安全。因乙方管理不善导致果园遭受病虫害、环境污染等问题的，乙方应承担相应责任。

在租赁期内，乙方应做好果园的防火、防盗、防汛等安全工作，如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应配合甲方做好果园的安全检查工作，接受甲方的监督指导。

租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还果园及相关设施。乙方在租赁期间对果园进行的改良及增添的附属设施，如甲方要求乙方拆除的，乙方应在规定期限内拆除；如甲方同意乙方保留的，双方应协商确定相应的补偿事宜。

五、果园的维护与管理

1.果树养护

乙方应负责果园内果树的日常养护工作，包括但不限于施肥、修剪、病虫害防治等。乙方应根