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租美发店面合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方美发店面事宜达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.店面位置：甲方将位于[具体地址]的美发店面（以下简称该店面）出租给乙方使用。

2.店面面积：该店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.店面用途：乙方租赁该店面仅用于经营美发业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。

2.租金调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度为上一年度租金的[x]%。租金调整应提前[x]个月书面通知乙方。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店面后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、费用承担

1.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费，物业费标准为每月每平方米人民币[x]元。

2.水电费：乙方应按照国家有关规定按时缴纳水电费，水电费按照实际使用量结算。

3.其他费用：乙方在租赁期间因经营需要产生的其他费用，如通讯费、网络费、垃圾清运费等，由乙方自行承担。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方按照合同约定使用店面。

有权在租赁期限届满或合同解除后收回店面。

2.义务

应保证店面符合安全使用标准，提供必要的经营条件。

应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件。

应按照合同约定履行维修义务，确保店面正常使用。

未经乙方书面同意，不得擅自进入店面。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照合同约定使用店面进行美发经营。

有权在租赁期限内对店面进行装修，但应符合相关法律法规及物业管理公司的规定。

有权要求甲方按照合同约定履行维修义务。

2.义务

应按照合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面用途、结构或进行违法违规经营活动。

应遵守物业管理公司的规定，爱护店面及附属设施设备，不得损坏。

应在租赁期限届满或合同解除后，按照原状交还店面及附属设施设备。

未经甲方书面同意，不得将店面转租给他人。

六、店面装修及设备添置

1.装修：乙方如需对店面进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理公司的规定，确保施工安全。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施设备，应将店面恢复原状。

2.设备添置：乙方在租赁期间因经营需要添置的设备，归乙方所有。租赁期满或合同解除后，乙方有权将设备搬走，但应保证店面及附属设施设备完好无损。

七、合同解除

1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.法定解除：有下列情形之一的，一方有权解除本合同：

因不可抗力致使不能实现合同目的的。

一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。

因政府拆迁、征收等原因导致店面无法继续使用的。

3.解除程序：一方要求解除本合同的，应提前[x]天书面通知另一方。合同自通知到达对方时解除。

八、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变店面用途、损坏店面及附属设施设备等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如乙方的违