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租地解约合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于租赁[土地具体位置及详细描述]（以下简称该土地）的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.该土地位于[详细地理位置]，面积为[x]平方米。土地用途为[约定的土地用途]。

2.土地现状：土地上现有[列举土地上存在的附着物、设施设备等情况，如房屋[具体数量及面积]间、围墙[长度及高度]米、灌溉设施[详细说明]等]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退土地。

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

2.义务

向乙方提供土地的相关权属证明文件，确保土地租赁的合法性。

协助乙方办理与土地腾退相关的必要手续，如开具同意腾退证明等（如有需要）。

在乙方按照本协议约定完成腾退义务后，按照协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。

在腾退土地过程中，有权要求甲方提供必要的协助（如有需要）。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，将土地及地上附着物、设施设备等完整、无损地交还给甲方。

负责清理土地上的所有物品及垃圾，恢复土地原状（按照租赁前的状态，除正常使用损耗外）。

支付因提前解约给甲方造成的损失（如有），包括但不限于甲方因寻找新承租方而产生的中介费、预期租金损失等。

按照本协议约定的时间和金额，向甲方支付相关费用。

三、解约相关事宜

（一）解约时间

双方一致同意，本租赁合同于[解约日期]提前解除。自解约日期起，双方在原租赁合同项下的权利义务终止，但本协议另有约定的除外。

（二）租金及费用结算

1.乙方应向甲方支付截至解约日期的租金，租金计算方式为：[租金计算明细，如按照原租赁合同约定的租金标准，自租赁起始日期计算至解约日期，共计[x]元]。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户。

2.关于押金，如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方完成土地腾退并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，将押金[x]元无息退还给乙方。

3.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行结清。乙方应在解约前向相关部门办理费用结算手续，并提供缴费凭证给甲方。

（三）土地腾退

1.乙方应在解约日期前[x]天开始着手腾退土地工作，并在解约日期当日将土地及地上附着物、设施设备等全部交还给甲方。腾退过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对土地及周边环境造成损坏。

2.对于土地上的房屋，乙方应确保房屋结构完整，门窗、水电等设施设备可正常使用（除正常使用损耗外）。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。

3.乙方应拆除土地上自建的临时建筑及其他未经甲方同意擅自搭建的设施设备，并清理现场，恢复土地原状。清理后的土地应达到可耕种或甲方可另行使用的条件。

4.在腾退过程中，如涉及第三方权益（如租赁土地上房屋的租户等），乙方应负责妥善处理，确保不影响甲方对土地的接收和后续使用，由此产生的一切纠纷和费用均由乙方承担。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理相关手续、未按时退还乙方剩余租金及押金等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定继续履行义务或承担违约责任，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退土地，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取强制收回土地等措施，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）均由乙方承担，乙方还应按照本协议约定继续履行腾退义务，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.若乙方在腾退土地过程中损坏土地及地上附着物、设施设备等，乙方应负责修复或按照市场价值