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租凭田地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：

一、租赁田地的基本情况

1.田地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的田地（以下简称该田地）出租给乙方使用。田地四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。

2.田地用途：乙方租赁该田地用于[约定的用途，如农业种植、养殖等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变田地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满后续租：租赁期满后，乙方享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，租赁田地的年租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金标准需要调整的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议予以明确。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方按照合同约定使用田地，如发现乙方擅自改变田地用途或损害田地及附属设施的，有权要求乙方停止违约行为并恢复原状或赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权依法转让该田地，但应提前通知乙方，且转让后本合同对新的田地所有人继续有效。

2.义务

保证该田地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或争议，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该田地。

协助乙方办理与租赁田地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

负责协调处理与该田地周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常开展生产经营活动。

在租赁期限内，甲方应保证乙方对该田地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营自主权。未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回田地。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，乙方有权按照合同约定自主使用该田地，开展合法的生产经营活动。

对租赁田地上的附属设施享有使用权，但不得擅自拆除或损坏。在租赁期满后，乙方应将附属设施完好无损地交还甲方。

因生产经营需要，乙方有权在租赁田地上建设必要的临时性建筑物或设施，但应符合相关法律法规及政策要求，并提前告知甲方。租赁期满后，乙方应自行拆除或清理临时性建筑物及设施，恢复田地原状。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

按照合同约定的用途使用田地，不得擅自改变用途或用于违法违规活动。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。

合理使用和保护租赁田地及附属设施，不得进行掠夺性经营，不得损坏田地的土壤结构和生态环境。如因乙方原因造成田地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期限内，乙方应自行承担因生产经营活动产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、工人工资等。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[约定的期限]内将租赁田地及附属设施交还甲方，并保证田地及附属设施完好无损。如乙方逾期交还，应按照每日[x]元的标准向甲方支付逾期占有使用费。

五、田地交付与收回

1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]日内，将租赁田地交付给乙方。交付时，双方应进行现场查验，并签署田地交付确认书。

2.交付条件：甲方交付的田地应符合本合同约定的状态，包括但不限于田地的平整度、土壤肥力等。乙方对交付的田地如有异议，应在交付后[x]日内书面通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行处理，直至田地符合交付条件。

3.收回条件：租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定的标准将租赁田地及附属设施交还甲方。甲方有权对交还的田地及