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独立产权房买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（详细位置）。

2.房屋结构：_________（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

3.房屋面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

4.房屋产权情况：甲方为该房屋的独立产权人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以_________元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的费用以及附属设施的费用。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付全部购房款。具体付款方式为：_________（如：银行转账、现金等）。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款之日起_________日内向乙方交付房屋。

4.违约责任：如一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

三、房屋使用性质及年限

1.该房屋的使用性质为：_________（如：住宅、商业等）。

2.房屋使用年限为：_________年。自交付之日起计算。

四、附属设施及费用

1.附属设施包括：_________（如：水电设施、消防设施等）。

2.附属设施的费用已包含在房屋价格中，乙方无需另行承担。

五、维修及保养责任

1.甲方在交付房屋前，应对房屋进行全面的维修和保养，确保房屋符合居住条件。

2.乙方在接收房屋后，应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方未进行维护导致房屋损坏的，由乙方承担责任。

3.如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，由双方共同承担责任。

六、争议解决方式

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订之日起_________日内将房屋的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方应在接收房屋后_________日内办理入住手续，并按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方未办理入住手续或未缴纳相关费用导致房屋被收回的，由乙方承担责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋位置]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋产权年限为：[产权年限]年

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并有权出售该房屋。

2.乙方需按照约定支付购房款，并承担相关税费。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.乙方需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

三、购房款支付方式及期限

1.乙方需在本合同签订后[支付期限]内向甲方支付购房款[购房款金额]元。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]

3.甲方在收到购房款后，需向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在收到购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋符合约定条件。如有不符或损坏，需及时告知甲方，甲方需承担相应的修复责任。

3.甲方交付房屋后，需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定交付房屋或协助办理过户手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照约定支付购房款或擅自改变房屋用途或破坏房屋结构，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但如因不可抗