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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
教学场地租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的和原则
2.教学场地基本情况
2.1场地位置及面积
2.2场地结构及设施
2.3场地使用年限
3.租赁双方信息
3.1租赁方基本信息
3.2出租方基本信息
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式及金额
4.3租金调整机制
5.租赁费用及其他费用
5.1租赁费用构成
5.2其他费用包括
5.3费用支付方式及时间
6.场地使用规则
6.1场地使用范围
6.2场地使用时间
6.3场地使用要求
6.4不得从事的活动
7.场地维护及维修
7.1租赁方维护责任
7.2出租方维修责任
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同附件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同修改及补充
12.3合同解释
13.合同签署及日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：场地使用说明
14.2附件二：场地租赁合同书
14.3附件三：场地使用协议
14.4附件四：场地租赁合同签订确认书
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的和原则
本合同旨在明确双方在租赁教学场地过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进教育事业的发展。
2.教学场地基本情况
2.1场地位置及面积
租赁场地位于市区路号，占地面积为X平方米。
2.2场地结构及设施
场地为独立建筑，内部设施包括教室、办公室、卫生间、休息室等，设施齐全，可满足教学需求。
2.3场地使用年限
租赁场地自签订本合同之日起，租赁期限为年。
3.租赁双方信息
3.1租赁方基本信息
租赁方名称：教育机构
法定代表人：
地址：市区路号
联系电话：
3.2出租方基本信息
出租方名称：房地产开发有限公司
法定代表人：
地址：市区路号
联系电话：
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为年，自2025年1月1日起至202X年12月31日止。
4.2租金支付方式及金额
租金按年支付，每年租金为人民币万元整。租金支付时间为每年的1月1日前。
5.租赁费用及其他费用
5.1租赁费用构成
租赁费用包括场地租金、物业管理费、公共设施使用费等。
5.2其他费用包括
其他费用包括水、电、暖、气等公共设施使用费，以及因场地使用产生的其他合理费用。
5.3费用支付方式及时间
租赁费用及其他费用按月支付，每月支付时间为每月的1日前。
6.场地使用规则
6.1场地使用范围
租赁方仅限于在教育、培训、学术研究等活动中使用场地。
6.2场地使用时间
场地使用时间为每周一至周五，上午9:00至下午18:00。
6.3场地使用要求
租赁方应保持场地整洁，爱护场地设施，不得擅自改动场地结构。
6.4不得从事的活动
租赁方不得在场地内从事与租赁目的无关的活动，不得进行违法活动。
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金。
若租赁方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。
8.2出租方违约责任
若出租方未按时提供符合约定的场地，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金。
若出租方未履行场地维护义务，导致场地设施损坏，应承担维修责任。
8.3违约赔偿
双方在违约情况下，应根据实际情况，按照法律法规和合同约定进行赔偿。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
合同双方协商一致，可以解除合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可解除合同。
9.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
因一方违约，另一方有权解除合同。
9.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即清理场地，退还租赁方已支付的租金，并结算
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