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租赁印花厂合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方的印花厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方印花厂事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.印花厂位置：甲方将位于[印花厂具体地址]的印花厂（以下简称租赁场地）出租给乙方使用。该租赁场地建筑面积为[x]平方米，包括生产车间、仓库、办公室及其他附属设施（具体设施清单见附件一）。

2.印花设备：甲方保证租赁场地内现有印花设备（设备清单见附件二）能够正常运行，并在租赁期间将其提供给乙方使用。设备的型号、规格、数量等以附件二为准。

3.配套服务：甲方为乙方提供的配套服务包括但不限于水、电供应，污水处理设施使用等。乙方应按照国家及当地相关规定合理使用水、电，并承担因自身使用而产生的费用。污水处理设施的使用应符合环保要求，产生的污水处理费用由[双方协商确定承担方]承担。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租时，双方可另行协商租金等租赁条款，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期（如季度、半年等）]支付一次，具体支付时间为每个[支付周期起始日期]前的[x]个工作日内。

2.租金调整：租金在租赁期限内原则上保持不变。但如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致成本大幅增加，甲方有权在租赁期限届满前[x]个月书面通知乙方调整租金标准。租金调整幅度由双方根据实际情况协商确定，但不得超过[x]%。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。

2.租赁期间，如乙方无违约行为，押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁场地及相关设备且结清所有费用后的[x]个工作日内无息退还给乙方。

3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用租赁场地及设备的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施维护自身权益。

在租赁期限内，如因政府征收、城市规划等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。

2.义务

甲方应保证租赁场地及设备符合相关法律法规规定的使用条件，并在租赁期限开始前将租赁场地及设备交付乙方使用。

甲方负责对租赁场地及设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致设备出现故障或损坏，影响乙方正常生产经营的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。

甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但由此产生的费用由乙方承担。

甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定自主使用租赁场地及设备，开展合法的印花生产经营活动。

乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套服务。

在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地及设备，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并赔偿因此遭受的损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁场地及设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因导致租赁场地或设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应